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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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159 900 $

304 8811 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 3Y7

Gracieuseté de Patti Holtz de RE/MAX Elite
No. MLS® E4469079

2 Chambres

2  Salles de bain

107  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 148K $ - 180K $

Edmonton AB, T5H 3Y7

No. MLS® E4469079

Informations sur la propriété

Welcome to this move-in ready TOP FLR, 1150sqft 2 BEDROOM, 2 BATHROOM condo w/ HEATED UNDERGROUND parking! The huge, SOUTH facing balcony fills the unit w/ natural light & offers the perfect spot to relax & soak up the sun while overlooking the park-like courtyard. Inside, the spacious living rm w/ GAS FP leads to your open kitchen, boasting plenty of counter & cabinet space! Retreat to the large primary w/ DBL walk thru closet & 4pc ensuite. A 2nd bedroom & full bathroom welcomes guests or roommates. And the massive INSUITE laundry features loads of storage or even space for a small office! Updates: all fresh paint, fridge (2024), windows (2022), newer roof & window coverings, carpets cleaned. Complex also offers gym, sauna and is wheelchair friendly. Perfectly located near the River Valley, Ice District, LRT & bus routes for easy access to NAIT, MacEwan, UofA & Downtown amenities. 10+

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 106.89

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1992
  • Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur
  • Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Autre
  • Frais de copropriété : 617 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 106.89 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-01-26 à 20:05

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 304 8811 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 3Y7

Données démographiques de 304 8811 106A Avenue, Edmonton, AB, T5H 3Y7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

84 363.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.8 %

Certificat d'études universitaires

1.17 %

Diplômes d'études universitaires

22.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.85 %

En transport en commun

14.06 %

À pied

4.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.03 %

Maisons

1.97 %

Achat ou location

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