Informations sur la propriété

**OPEN-TO-BELOW**POTENTIAL REAR TRIPLE GARAGE**TWO LIVING ROOMS**MAIN FLOOR BED AND FULL BATH**This residence combines thoughtful design with modern style, offering open living spaces filled with natural light. The main floor features a welcoming great room anchored by a fireplace, a sleek kitchen with granite counters, and a dining area that flows onto a family gatherings or quiet evenings. Upstairs, you’ll find a spacious master suite with a soaker tub and walk-in shower, along with two additional bedrooms and a versatile bonus room. The open-to-below design adds a touch of drama, creating a sense of space and connection throughout the home. The lower level offers room to grow with a well-planned foundation, With exterior finishes designed for durability and curb appeal, every detail balances beauty with practicality. his home sits in the sought-after Rosenthal community, known for its family-friendly feel and easy access to parks, trails, and urban amenities.**PHOTOS ARE REPRESENTATIVE**

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 177.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Commercial, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 353.40 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Commercial, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 177.47 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Nationwide Realty Corp

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 21:27

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Données démographiques de 22956 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 491.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

3.94 %

Diplômes d'études universitaires

35.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.77 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.42 %

Maisons

92.58 %

22956 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7Y1