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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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167 900 $

216 13625 34 Street, Edmonton, AB, T5A 0E3

Gracieuseté de Catherine Haub de Real Broker, Amber Saunders de Real Broker
No. MLS® E4467504

2 Chambres

2  Salles de bain

75  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 170K $ - 228K $

Edmonton AB, T5A 0E3

No. MLS® E4467504

Informations sur la propriété

This 2 BED, 2 BATH, 2ND FLOOR unit with a functional layout feels instantly welcoming. Enter to find an open concept space that seamlessly connects the dining area, kitchen, living room, and BALCONY overlooking green space; perfect for fresh air, a BBQ, and private outdoor space. The 2 bedrooms are on opposite ends of the unit for maximum privacy; the primary bedroom includes a WALK IN CLOSET and ENSUITE. The unit features IN SUITE LAUNDRY for convenience, with HEAT and WATER INCLUDED in the condo fee to help maintain predictable costs. It also comes with 2 TITLED PARKING STALLS (1 UNDERGROUND and 1 surface) and a STORAGE LOCKER and visitor parking for when friends visit. This adult only building offers a social room and ELEVATOR, simplifying moving in and everyday activities. Steps from the river valley, walking trails, groceries, parks, and recreation facilities, and with a bus stop just two minutes away, this home provides a serene, connected environment that enhances daily living. Virtually staged.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 75.05

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux et stores
  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Stationnement étagé, Compartiment, Souterrain, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 73.77 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 563 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 75.05 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 35
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-02-04 à 19:24

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Emplacement de 216 13625 34 Street, Edmonton, AB, T5A 0E3

Données démographiques de 216 13625 34 Street, Edmonton, AB, T5A 0E3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 356.04 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.51 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

12.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.09 %

En transport en commun

15.53 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.84 %

Par tout autre moyen

6.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.4 %

Maisons

69.6 %

Achat ou location

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