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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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599 000 $

1312 74 Street, Edmonton, AB, T6X 0H1

Gracieuseté de Randy B Bayrack de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4467840

3 Chambres

3  Salles de bain

182  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 504K $ - 601K $

Edmonton AB, T6X 0H1

No. MLS® E4467840

Informations sur la propriété

Rare 3-level 2-storey featuring a spacious loft that adds incredible versatility for many lifestyles. The main floor offers an open layout with 9 ft ceilings, hardwood flooring, a bright living room with gas fireplace, and a large kitchen with extended-height modern cabinets, a huge island, pantry and stainless steel appliances. The second level includes a generous primary suite with a large walk-in closet and 4-pce ensuite, a second large bedroom, and an open flex space ideal for an office, media area or easily converted to an additional bedroom. The unique third level presents a massive bonus room with sloped ceilings, patio doors to a private balcony, plus a third well-sized bedroom. Exterior charm includes a front verandah with a Victorian architectural feel. Enjoy the newer 2-tier maintenance-free deck, plus a 22x20 insulated, drywalled and heated garage. High-efficient furnace and central air conditioning complete this well-designed home.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 182.29

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Conditionneur d'eau, Rideaux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Balcon avant, Privilèges reliés au lac, Fenêtres en vinyle, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement paysager, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 360.52 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: En pointe inversée
  • Largeur du terrain en façade : 13.58 Mètre
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Accès à un lac
  • Points d'intérêt du site: Accès à la plage, Navigation, Clôturé, Propriété avec accès au lac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 182.29 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 53
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2026-02-04 à 15:07

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Emplacement de 1312 74 Street, Edmonton, AB, T6X 0H1

Données démographiques de 1312 74 Street, Edmonton, AB, T6X 0H1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 072.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.9 %

Certificat d'études universitaires

1.4 %

Diplômes d'études universitaires

28.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.1 %

En transport en commun

7.07 %

À pied

0.23 %

À bicyclette

0.92 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.02 %

Maisons

63.98 %

Achat ou location

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