Informations sur la propriété

For those who live their Expression, this architect-designed Belgravia home offers a rare blend of personality, pedigree, and design-forward living. Steps from the University of Alberta, the river valley, and the LRT, it’s a unique opportunity to own a home where design comes first. Renovated in the 1970s by an architect-owner, the interior was later refined by renowned Canadian designer Meredith Heron, blending mid-century with bold 1980s post-modern confidence. Striking geometry, rich colour, and curated texture will inspire you as you make this home your own. The entire second storey is devoted to the primary suite, a private retreat with treetop views. Outside, the home sits on a quiet tree-lined street with mature landscaping and excellent walkability to cafés, parks, and trail networks. If you’re seeking a home that embraces personality and refuses predictability, this architectural Belgravia gem awaits.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 167.43

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1949
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Lot divisible
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 561.12 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.54 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Lot divisible
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 167.43 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 16:11

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Données démographiques de 11627 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0K9

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

275 216.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

6.79 %

Certificat d'études universitaires

4.27 %

Diplômes d'études universitaires

57.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.64 %

En transport en commun

8.72 %

À pied

18.58 %

À bicyclette

5.96 %

Par tout autre moyen

3.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.95 %

Maisons

91.05 %

11627 76 Avenue, Edmonton, AB, T6G 0K9