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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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299 500 $

197 BIRCHWOOD Close, Devon, AB, T9G 0A5

Gracieuseté de Jill Jordan de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4459381

3 Chambres

2  Salles de bain

96  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 249K $ - 334K $

Devon AB, T9G 0A5

No. MLS® E4459381

Informations sur la propriété

Backing the Ravine! This fully finished 2-storey offers nearly 1,800 sq. ft. of living space in a setting that’s hard to beat. Step onto the deck & enjoy birdsong & rustling leaves as your daily backdrop. Inside, the main floor features an eat-in kitchen w/corner pantry, rich espresso cabinetry, & a bright living space w/south-facing windows that flood the home with natural light. Upstairs, the primary suite includes a walk-in closet, while two additional bedrooms & a full bath complete the level. The finished lower level adds a large family room w/a cozy gas fireplace—perfect for winter evenings. Recent updates include fresh paint & new carpet throughout. With 2 energized parking stalls, ample visitor parking, & a quiet cul-de-sac location, this property combines comfort with practicality. Trails leading into Devon’s stunning river valley are just steps away, & commuting is simple with quick access to Leduc, EIA, Nisku, Acheson, & Edmonton. So what are you waiting for? Come take a peek and fall in love.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 96.09

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aucune clôture, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 159.70 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aucune clôture, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 96.09 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 92
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-30 à 12:04

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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Emplacement de 197 BIRCHWOOD Close, Devon, AB, T9G 0A5

Données démographiques de 197 BIRCHWOOD Close, Devon, AB, T9G 0A5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.7 %

Diplômes d'études universitaires

12.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.8 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.39 %

Maisons

95.61 %

Achat ou location

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