Informations sur la propriété

Welcome to the brand new Felix II model by Genesis Builders Group, a stunning 1,532 sq. ft. semi-detached home that perfectly blends modern design, top-tier craftsmanship, and smart technology in the vibrant new NE community of Huxley. Showcasing an open-concept floor plan with soaring ceilings and high-end finishes throughout, this home offers a central kitchen with a stylish island, barstool seating, and sleek cabinetry, while the rear dining area overlooks the backyard, creating a seamless indoor-outdoor connection. The main level also features a practical mudroom with built-in storage and a convenient 2-piece powder room.Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, all finished with plush carpet and premium 8 lb. underlay for maximum comfort. The primary suite is a true retreat, boasting tray ceilings, a walk-in closet, and a luxurious 5-piece ensuite complete with a double vanity and tub/shower combo. Bedrooms 2 and 3 share a well-appointed 4-piece main bath, and the upper-level laundry room is ideally located near all bedrooms for everyday ease.The unfinished basement offers exciting potential for a future legal suite (subject to city approval) or a custom rec space. Enjoy the outdoors with a backyard deck, rear parking, and paved lane access, with room to add a garage. This home is smartly equipped with a fully integrated Smart Home Automation system, including a Samsung SmartThings Hub, Ecobee Thermostat with Alexa, Amazon Echo Show, Ring Video Doorbell, and Lutron smart lighting. Built with quality in mind, it features architectural asphalt shingles (with a limited lifetime warranty) and a fully engineered floor and truss system. Discover elevated, connected living—crafted by a builder who defines quality, luxury, and innovation.

Inclusions: Builder's Appliance Package.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1532.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Sur rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2166.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1532.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TBV
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 8601 Huxbury Drive NE, Calgary, AB, T2A 4Y1

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.79 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

5.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.5 %

En transport en commun

3.3 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

8601 Huxbury Drive NE, Calgary, AB, T2A 4Y1