Informations sur la propriété

For more information, please click the "More Information" button. Seize the opportunity to own a fully tenanted multifamilyfourplex in one of Calgary’s most desirableinner-city communities. This well-maintained propertyconsists of two self-contained units, both fully leased,generating a combined rental income of $7,450 permonth. Offering reliable cash flow from day one, thisturnkey investment combines immediate returns withexcellent long-term appreciation potential.Located in the vibrant Bankview neighbourhood,just minutes from downtown Calgary, the propertyprovides exceptional convenience for tenants. Itsprime inner-city location ensures quick commutes,excellent transit access, and close proximity tosome of the city’s most popular lifestyle hubs,including Kensington, 17th Avenue SW, and MardaLoop. Bankview is known for its elevated city views,character-filled streets, and walkable communityfeel, making it a highly sought-after area for renters.The location offers quick access to major commuterroutes, public transit, and a wealth of shopping,dining, and recreational amenities.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1855.44

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Stationnement
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Espace de rangement
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4960.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1855.44 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Données démographiques de 2311 16 Street SW, Calgary, AB, T2T 4E6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 499.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,47

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.91 %

Certificat d'études universitaires

3.28 %

Diplômes d'études universitaires

40.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.69 %

En transport en commun

12.33 %

À pied

9.98 %

À bicyclette

2.22 %

Par tout autre moyen

4.78 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.88 %

Maisons

21.12 %

2311 16 Street SW, Calgary, AB, T2T 4E6