Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE - FEB 7TH OR FEB 8TH TO SAY HELLO FROM 11AM - 1PM** Offered, is a former Genesis show home - The "Alicia" model. The home is situated on an oversized corner lot, one of the largest available for this style of property, allowing for additional windows, enhanced natural light, and a clear advantage over interior units. Professional landscaping has already been completed, including trees, shrubs, and underground sprinklers, providing a seamless and low-maintenance transition for the new owner. Inside, you’ll appreciate the impressive modern layout and interior finishes/high-end features. Included, is a highly functional kitchen with a walk-in pantry including stainless steel appliances with the option for gas to both the kitchen and balcony, high end countertops, nine-foot ceilings, luxury vinyl plank flooring, and a conveniently located upper-floor laundry complete with washer and dryer. A unique and highly desirable feature of this home is the ground-level bedroom or flex space, making it ideal for a private home office, studio, or guest room—perfect for professionals seeking work-life balance without the daily commute. Additionally, the double attached rear garage features an upgraded carriage-style garage door and wall-mounted heaters, offering both comfort and added security A comprehensive list of upgrades is available for review, please ask your agent to view it. Alpine Park is a community that deserves a top spot on your home search journey. Located just off Stoney Trail in the SW quadrant of Calgary and near the new Taza shopping Development, this area reflects the bold and thoughtful planning vision of the developer, Dream. Contact your agent to book a private showing and explore this exceptional opportunity. Some photos have been virtually staged. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1736.8 sqft
Surface utile: 1737 sqft
Type de construction: En rangée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2021
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Fenêtres PVC, Maison sans fumeurs
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Clôture: Non clôturé
Dimensions du terrain : 167.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.14 Mètre
Profondeur du terrain : 17.5 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu
Superficie habitable (approx): 1737 Pieds carrés
Zonage: DC
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 16.75 Ft x 13.83 Ft
Salle à dîner 2e niveau 11.75 Ft x 10.50 Ft
Salle de bains 2e niveau 4.75 Ft x 5.58 Ft
Cuisine 2e niveau 12.33 Ft x 11.42 Ft
Garde-manger 2e niveau 4.83 Ft x 4.92 Ft
Autre 2e niveau 5.58 Ft x 5.50 Ft
Salle de bains 3e niveau 5.00 Ft x 11.75 Ft
Chambre principale 3e niveau 11.42 Ft x 11.42 Ft
Salle de lavage 3e niveau 6.17 Ft x 7.92 Ft
Chambre 3e niveau 10.00 Ft x 8.00 Ft
Chambre 3e niveau 10.00 Ft x 8.75 Ft
Salle de bains 3e niveau 8.42 Ft x 4.92 Ft
Chaudière Sous-sol 14.50 Ft x 12.75 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 3.75 Ft x 5.42 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8.42 Ft x 9.42 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 6.67 Ft x 7.00 Ft

Gracieuseté de : Real Broker

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Données démographiques de 210 Alpine Avenue SW, Calgary, Alberta, T2Y 0R8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.18 %

Certificat d'études universitaires

2.68 %

Diplômes d'études universitaires

35.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.6 %

En transport en commun

9.84 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

210 Alpine Avenue SW, Calgary, Alberta, T2Y 0R8