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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 175 000 $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

2121 FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $

Calgary AB, T3C 1H4

No. MLS® A2257196

Informations sur la propriété

UNOBSTRUCTED DOWNTOWN VIEWS | 73 X 122 FT LOT | FRONTING GREEN SPACE | WEST BACKYARD An extraordinary opportunity to secure one of the most desirable view lots in Calgary. Situated in the historic community of Scarboro, this property offers a commanding position with panoramic city skyline vistas that remain completely unobstructed. A generous 73 x 122 ft parcel provides the space and flexibility to design and build your dream home or renovate the existing home while enjoying both the tranquility of a residential neighbourhood and the vibrancy of an inner-city location. Fronting directly onto a green space, the setting combines natural beauty with urban convenience. Mature trees and established streetscapes create a sense of character and permanence, while the orientation ensures a west-facing backyard where evening sun and glowing sunsets can be enjoyed. Families value the walkability to Sunalta School and Calgary Collegiate, while professionals appreciate the quick access to downtown, the Bow River pathways, and major commuter routes. Trendy shops, cafes, and restaurants in nearby 17th Avenue add to the lifestyle appeal, and several parks and off-leash areas are close at hand. This is a rare chance to craft a residence that fully takes advantage of the dramatic skyline views in a neighbourhood known for its architectural charm and enduring value. Build with confidence knowing the location offers not only beauty but also lasting investment potential in one of Calgary’s most distinguished enclaves.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2120.64

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1953
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8869.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2120.64 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 1721 22 Street SW, Calgary, AB, T3C 1H4

Données démographiques de 1721 22 Street SW, Calgary, AB, T3C 1H4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

256 611.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.23 %

Certificat d'études universitaires

5.92 %

Diplômes d'études universitaires

50.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.9 %

En transport en commun

12.96 %

À pied

9.31 %

À bicyclette

0.76 %

Par tout autre moyen

3.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.81 %

Maisons

62.19 %

Achat ou location

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