ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

Calgary AB, T3J 3J7

No. MLS® A2270335

Informations sur la propriété

BACKING ONTO LAKE WITH A PRIVATE DOCK | BEAUTIFULLY RENOVATED | 5 BEDROOMS + DEN | LAKE VIEWS FROM EVERY LEVEL | LUXURIOUS WALKOUT | BEDROOM & FULL BATH ON THE MAIN FLOOR | Nestled on a quiet cul-de-sac and set on an extra-deep 132’ lot, this beautifully renovated lakefront home blends timeless design with an unmatched lakeside lifestyle. Enjoy direct water access from your private dock, multiple outdoor living spaces and captivating views from every level. The elegant stucco exterior, inviting front porch and durable metal roof provide lasting appeal and peace of mind. Inside, rich flooring, crown moldings and refined lighting elevate the home’s character. A bayed front living room sets the stage for formal gatherings, while the private den offers a quiet workspace. At the heart of the home, the family room impresses with soaring cathedral ceilings, a statement gas fireplace with stone surround and expansive windows that frame the sparkling lake. The adjoining dining room, wrapped in bayed windows, opens onto the full-width upper deck, ideal for seamless indoor/outdoor entertaining. Culinary creativity is inspired in the gourmet kitchen featuring full-height shaker cabinetry, stainless steel appliances including a gas stove, upgraded backsplash, pantry and generous counter space for everyday prep or hosting. A versatile main floor bedroom (or 2nd den) and full 4-piece bathroom add flexibility for guests or multigenerational living. Upstairs, crown moldings continue through four spacious bedrooms, including a serene primary suite with a cozy sitting area, walk-in closet and a spa-inspired ensuite with dual sinks and an oversized tiled shower, all framed by sweeping lake views. A second 4-piece bath serves the additional bedrooms, one of which overlooks the family room below and can be closed for privacy. The fully finished walkout basement expands your living space with a flexible recreation zone for media, games or fitness, opening directly to the covered patio and landscaped yard. A stylish wet bar with peninsula seating enhances entertaining, while a 5th bedroom and full 4-piece bath create a private retreat for guests or extended family. Outside, lush landscaping leads to a paver stone patio and firepit overlooking the water, offering the perfect spot to unwind at sunset. A private dock invites swimming, paddling or simply relaxing by the lake. Additional highlights include a double attached garage, two high-efficiency furnaces and ample storage. Located in Calgary’s only Californian-themed lake community, residents enjoy year-round recreation - beach days, skating, green spaces, walking paths and community events all within walking distance of schools, parks, shopping and services. A truly exceptional home offering luxury, comfort and the best of lakeside living!

Inclusions: Furniture is available for purchase with the home

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2426.56

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la plage, Front de mer, Lac
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Quai, Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Lustre, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Accessoire(s) WaterSense, Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6436.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2426.56 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 275 000 $

Prix affiché

1 222 660 $

1 547 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 155 Coral Shores Landing NE, Calgary, AB, T3J 3J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 155 Coral Shores Landing NE, Calgary, AB, T3J 3J7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

113 402.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.95 %

Certificat d'études universitaires

1.77 %

Diplômes d'études universitaires

17.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.53 %

En transport en commun

9.16 %

À pied

0.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.22 %

Maisons

96.78 %

Achat ou location