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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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495 000 $

Brooks AB, T1R 0C8

No. MLS® A2274968

Informations sur la propriété

Excellent fourplex investment opportunity in Brooks. This well maintained revenue property features four bi level units, each offering two bedrooms and a functional layout that appeals to long term tenants in the local rental market. The property has seen several key capital improvements over the years, including updated windows, some furnaces, and some hot water tanks. A major upgrade was also completed with the installation of a truss roof system, replacing the original flat roof and adding long term durability and peace of mind for future ownership. The fourplex currently generates $4,075 per month in gross rental income, with upside potential through future rent adjustments. With strong tenant demand for two bedroom units in Brooks, this property presents a solid opportunity for investors looking to add stable cash flow to their portfolio. Whether you are an experienced investor or looking to enter the multi family market, 1023 Cassils Road West offers a combination of location, improvements, and income potential that is hard to find.

Inclusions: 4 Fridge, 4 stove

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1760.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue
  • Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8993.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1760.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-HD
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : CIR REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

Données démographiques de 1023 Cassils Road WEST, Brooks, AB, T1R 0C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

109 861.22 $

Nombre moyen d'enfants

2,17

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.94 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

12.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.03 %

Maisons

88.97 %

Achat ou location

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