Informations sur la propriété

Exceptional custom walkout bungalow crafted by Ashton Custom Homes, ideally located in Beaumont’s prestigious Forest Heights community with a sun-filled SE-facing backyard backing onto a tranquil pond. This luxury residence offers an elegant open-concept design with soaring ceilings, expansive windows, an interior sound system, and refined finishes throughout. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring top-of-the-line Miele appliances, custom cabinetry, premium stone countertops, and a generous island—perfect for entertaining. The primary bedroom retreat includes a luxurious spa-style ensuite, walk-in closet, and serene views. The fully finished walkout basement offers two additional bedrooms, a large recreation area, in-floor heating, and direct access to the patio. Enjoy elevated outdoor living on the expansive deck overlooking the pond. Additional highlights include a heated triple attached garage, AC, furnace serviced in 2024 and a whole home filtration system.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 156.52

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz, Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Hotte, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Lave-vaisselle - deux, Four encastré - deux, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Patio, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Balcon avant, Patio, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Ruisseau/étang, Vue sur lac, Voir remarques
Chambres : 1+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 627.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur le lac, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Ruisseau/étang, Vue sur lac, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 156.52 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-28 à 18:06

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Données démographiques de 4001 47 Avenue, Beaumont, AB, T4X 1H2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

166 205.84 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.86 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.84 %

Certificat d'études universitaires

1.88 %

Diplômes d'études universitaires

21.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.38 %

En transport en commun

1.48 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.6 %

Maisons

98.4 %

4001 47 Avenue, Beaumont, AB, T4X 1H2