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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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696 000 $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

200 METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Beaumont AB, T4X 3G4

No. MLS® E4465264

Informations sur la propriété

3 UNITS in 1 Property! 2 STOREY HOME, LEGAL SUITE PLUS a GARAGE SUITE — a never lived in, brand new 2-storey home. Offering main floor bedroom and FULL Bath for a total of 6 bedrooms. This property opens you up to so many opportunities. With a legal 1-bedroom basement suite plus a 1-bedroom garage suite, providing two incredible mortgage helpers or strong cash flow opportunities if fully rented. The main home showcases modern finishes, a bright and spacious layout, and quality craftsmanship throughout — perfect for comfortable family living. Both suites feature private entrances, full kitchens, and in-suite laundry for added convenience and tenant appeal. Located in the desirable Triomphe Estates community, close to schools, parks, and amenities, this home is the total package — live in one and rent the others, or rent all three for high end return!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 199.57

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2024
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 5+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle de béton
  • Dimensions du terrain : 268.95 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 5
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 199.57 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 82

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-19 à 00:08

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Emplacement de 3520 42 AVE Avenue, Beaumont, AB, T4X 3G4

Données démographiques de 3520 42 AVE Avenue, Beaumont, AB, T4X 3G4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 045.76 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.06 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.47 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

22.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.38 %

En transport en commun

1.88 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.75 %

Maisons

97.25 %

Achat ou location

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