5431 - 5433 Rue du Beau-Vallon, Val-Morin, QC, J0T 2R0

No. MLS® 15498659

Visite libre

Maison À vendre à Val-Morin, Québec

524 900 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor

Cuisine - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor

Corridor - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor

Salle de lavage - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Penderie (Walk-in) - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arrière - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Piscine - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Extérieur - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5431 - 5433 Rue Du Beau-Vallon, Val-Morin, QC - Outdoor

Visites libres

sam 31 janv 2026 12h00 - 14h00

5431 - 5433 Rue du Beau-Vallon, Val-Morin, QC, J0T 2R0

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

OPPORTUNITÉ * Clé en main cette propriété sera votre coup de coeur : vous n'avez qu'à y déposer vos meubles. Style moderne et épuré. Cuisine spacieuse : armoires en thermoplastique et dosseret en céramique. Au salon, installation prête pour un poêle au gaz. Grande salle de bain avec douche en céramique et bain « aquarium » encastré. Salle de lavage au sous-sol + rangement. Bachelor 3½ à entrée indépendante (aucun accès intérieur) : 950$/mois, chauffage/électricité inclus, bail verbal jusqu'au 1er juillet 2026. Terrain intime : terrasse, piscine HT chauffé 12 pi, remise 22x14 sur dalle, chauffée/éclairée, prise génératrice.

OPPORTUNITÉ * OPPORTUNITÉ * OPPORTUNITÉ

Cette propriété sera assurément un coup de coeur! Impeccable et clé en main, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants : vous n'avez qu'à y installer vos meubles. Son style moderne, épuré et son entretien irréprochable sauront vous charmer dès l'entrée.

La cuisine spacieuse se démarque par ses armoires en thermoplastique et son dosseret en céramique. Au salon, l'installation est déjà en place pour l'ajout éventuel d'un poêle au gaz.

La salle de bain, grande et actuelle, offre une vaste douche en céramique avec aquarium encastré. La salle de lavage se situe au sous-sol, accompagnée d'une pièce additionnelle de rangement.

Revenus / logement additionnel
Un bachelor 3 1/2, avec entrée indépendante sur le côté, était loué 950 $/mois, chauffage et électricité inclus, avec bail verbal jusqu'au 1er juillet 2026. Aucun accès à partir de l'intérieur de la maison.

Extérieur
Terrain très bien aménagé et intime. Vous y trouverez une grande terrasse donnant accès à une piscine hors terre chauffé de 12 pieds, ainsi qu'une remise 22 x 14 sur dalle de béton, chauffée, éclairée et munie d'un branchement pour génératrice.

Inclusions: Rideaux, tringle à rideaux, stores, lave-vaisselle, piscine, accessoires et thermopompe de la piscine ( vendu tel quel sans aucune garantie). rack mural du salon, tablette blanche salle de lavage, tablettes chambre enfant.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 9.89 x 10.54 METRE
Équipement disponible: Cour privée, Échangeur d'air, Rangement extérieur
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: ECOFLO, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 744 $
Taxe scolaire: 283 $
Taxes annuelles totales: 4 027 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 800 $
Évaluation de l'immeuble: 384 000 $
Évaluation totale: 423 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 1991.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 51.82 Mètre
Profondeur du terrain : 55.76 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.08 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.44 m x 1.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Katrine Leroux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Laure-Lou Hayman

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