1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-d'Or, QC, J9P 6H8

No. MLS® 28934457

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

439 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Outdoor

Cour - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor

Salon - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-D'Or, QC - Outdoor

1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-d'Or, QC, J9P 6H8

439 000 $

Remarques :

Triplex idéalement situé à Val-d'Or, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend un logement 5 et demi spacieux ainsi que deux logements 3 et demi lumineux et bien aménagés. Situé dans un quartier recherché, à proximité d'un parc, d'une école et de tous les services essentiels. Plusieurs rénovations ont été effectuées, offrant un style neuf et moderne. Une excellente opportunité alliant emplacement de choix, confort et potentiel de rentabilité.

Inclusions: Bacs vert, bleu, luminaire, lave-vaisselle du 5 1/2

Exclusions : n/a

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.87 x 13.08 METRE
Fenestration: PVC
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 7 776 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 510 $
Taxe scolaire: 252 $
Taxes annuelles totales: 4 762 $

Dépenses:

Électrique: 6 700 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 79 500 $
Évaluation de l'immeuble: 300 500 $
Évaluation totale: 380 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 624.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.41 Mètre
Profondeur du terrain : 20.73 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Nombre d’unités: 3
Unités résidentielles: 1 x 7, 1 x 3, 1 x 3,
Unité principale: 7 pièces, 1 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,55 %

Variation des prix (1 an)

57,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,38 %

Variation des prix (1 an)

57,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1840 - 1840B Rue Duchesne, Val-d'Or, QC, J9P 6H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1840 - 1840B Rue Duchesne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1840 - 1840B Rue Duchesne , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,5mm

2050

385,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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