90 Ch. du Huard, Val-des-Bois, QC, J0X 3C0

No. MLS® 25838025

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Val-des-Bois, Québec

745 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With View

Façade - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Salon - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Cuisine - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Cuisine - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Corridor - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Chambre à coucher - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Garage - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor

Garage - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor

Véranda - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arrière - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arrière - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With View

Façade - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 90 Ch. Du Huard, Val-Des-Bois, QC - Outdoor With View

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90 Ch. du Huard, Val-des-Bois, QC, J0X 3C0

745 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Intergénération
2+0 chambres
1+0 salles de bain

Remarques :

Unique maison intergénérationnelle en bord de l'eau à Val-des-Bois (Rivière du Lièvre), offrant un mode de vie au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 3 acres, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région. La résidence principale, d'environ 1700 pc, est lumineuse et chaleureuse, avec des espaces de vie ouverts et des finitions modernes. Elle comprend également un logement indépendant de plus de 980 pc, doté de 2 chambres et d'une entrée privée. Un environnement idéal pour profiter des plaisirs du plein air. Ne ratez pas cette propriété unique à Val-des-Bois.

Inclusions: Luminaires, stores, cellier dans l'ilot, 2 thermopompes murales, 2 chauffe-eau (60 et 40 gallons), gazebo rigide, piscine hors terre avec chauffe eau et accs,

Exclusions : Borne de voiture électrique, spa non fonctionnel (coule)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 31.09 x 11.58 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 535 $
Taxe scolaire: 560 $
Taxes annuelles totales: 5 095 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 122 700 $
Évaluation de l'immeuble: 699 700 $
Évaluation totale: 822 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 14115.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 82.54 Mètre
Profondeur du terrain : 188.4 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 318.19 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.70 m
Salon Rez-de-chaussée 5.5 m x 6.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.25 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.7 m x 3.76 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.67 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.76 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.67 m
Bureau Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.11 m

Intergénération - détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.68 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.64 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.84 m
Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.57 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jason Harding

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.213.3343

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Katherine Rivard

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,17 %

Variation des prix (1 an)

71,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,18 %

Variation des prix (1 an)

71,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 90 Ch. du Huard, Val-des-Bois, QC, J0X 3C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. du Huard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 90 Ch. du Huard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 342 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

342mm

2050

442,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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