7-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

No. MLS® 28031046

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

345 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Façade - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Cuisine - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salon - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Salle de bains - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Extérieur - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Rangement - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Extérieur - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

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7-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

345 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo construit en 2022 se distingue par son style contemporain et sa luminosité abondante. Il offre 2 ch. à coucher, une s. de bain avec plancher radiant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'aire de vie ouverte, regroupant la cuisine moderne avec îlot, la salle à manger et le salon, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie couverte ainsi que d'un espace de rangement pratique. Impeccablement entretenu et au goût du jour, ce condo est bien situé, à proximité de tous les services essentiels, offrant un mode de vie à la fois confortable, moderne et pratique.

L'unité propose une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace se distingue par une bonne luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine moderne offre un aménagement épuré avec un îlot central procurant un espace de travail, de rangement supplémentaire et plusieurs places assises. Les matériaux et finitions sont au goût du jour et s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble de l'unité.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence selon les besoins des occupants. Le bureau fermé permet le télétravail ou l'aménagement d'un espace selon les préférences des occupants. La salle de bain est aménagée de façon moderne avec des finitions actuelles et un plancher radiant pour plus de confort.

À l'extérieur, nous retrouvons une galerie couverte permettant de profiter autant des journées ensoleillées que des journées de pluie, d'un espace de rangement pratique ainsi que 2 stationnements pour l'unité. L'immeuble est situé dans un secteur récent et recherché de Sherbrooke, offrant un accès rapide aux autoroutes 410 et 10, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les grands axes routiers. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces, services, restaurants, écoles, parcs et espaces verts. L'emplacement combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité aux pôles d'activités de la ville, ce qui en fait un choix judicieux pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

À noter que le coût d'électricité est une estimation fournie par Hydro Sherbrooke.

Inclusions: Pôles et rideaux, Armoire au dessus de la toilette.

Exclusions : Foyer électrique, support a télévision.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 7.62 x 14.6 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Bureau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 581 $
Taxe scolaire: 174 $
Taxes annuelles totales: 2 755 $

Dépenses:

Électrique: 770 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 299 000 $
Évaluation totale: 299 001 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 214 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 113.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.47 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 4.75 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 4.75 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.78 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.43 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 3e niveau 2.46 m x 2.34 m Plancher : Autre - Vinyl
Salle de bains 3e niveau 2.72 m x 3.20 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Patricia Boudreau

Courtier Immobilier Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

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Télécopieur :819.565.3003

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Jean-François Lemieux