101-3410 Rue Des Chênes, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2C9 - copropriété à vendre | No. Inscription 12310750

101-3410 Rue des Chênes, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 2C9 Map Image

Copropriété À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

279 000 $

2
Chambres
1+1
Salles de bain
$327

Frais de copropriété

Remarques :

Magnifique condo clé en main sur 2 étages situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, de l'autoroute et de tous les services. Offrant 2 chambres, 1 salle de bains complète, 1 salle d'eau, un grand bureau et un walk-in, cette unité a bénéficié de rénovations majeures depuis 2021. Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, de grands espaces pour accueillir toute la famille et d'une piscine creusée bien entretenue. Ce condo combine confort, modernité et emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

Superbe condo rénové clé en main : lumineux et spacieux.

Ce condo sur 2 étages a été entièrement modernisé et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et des transports en commun, il allie confort et praticité.

Au premier étage, profitez d'un hall d'entrée accueillant, de nombreux rangements, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau fraîchement rénovée.

Au rez-de-jardin, découvrez 2 chambres, un espace bureau et une salle de bains restaurée. La chambre principale dispose d'un grand walk-in. Plusieurs rangements se retrouvent dans l'unité.

À l'extérieur, une piscine creusée et un espace terrasse vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Possibilité de louer un 2e stationnement. À valider auprès du Syndicat.

Le seul certificat de localisation qui sera fourni à l'ACHETEUR sera celui émis le 10 octobre 2014
par Doric Fournier.

À proximité:
Carrefour de l'Estrie (centre d'achat intérieur)
Autoroute 410
Plateau St-Joseph (Walmart, Canadian Tire, Costco)

Rénovations:
Fenêtres 2023
Toiture 2020
Cuisine, salle de bains, salle d'eau 2023
Planchers bois franc, tapis escalier 2025

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, stores horizontaux et toiles de fenêtres, lave-vaisselle.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
Dimensions : 7.8 x 5.91 METRE
Équipement disponible: Interphone
Fenestration: PVC
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 891 $
Taxe scolaire: 104 $
Taxes annuelles totales: 1 995 $

Évaluation :

Évaluation de l'immeuble: 199 500 $
Évaluation totale: 199 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 1375.90 Mètres carrés
Frais de copropriété : 327 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.12 Mètre
Profondeur du terrain : 38.09 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 97.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.0 m x 1.8 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.6 m x 3.4 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.5 m x 4.6 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.2 m x 2.3 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.2 m Plancher : Bois
Chambre principale Sous-sol 4.7 m x 3.4 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3 m x 3.4 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.3 m x 1.2 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.4 m x 2.2 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.5 m x 3 m Plancher : Couvre-sols souples

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bureau :819.565.3000

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