2186 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3V3 - maison à vendre | No. Inscription 22592543

2186 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1G 3V3 Map Image

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

572 000 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
800.70 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont, offerte en vente pour la première fois depuis 1988. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa belle architecture extérieure, qui lui confère un caractère distinctif et chaleureux. Située à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois convivial et paisible, notamment grâce à son terrain spacieux.

Propriété située dans le secteur recherché de Fleurimont, offerte en vente pour la première fois depuis 1988. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison se distingue par sa belle architecture extérieure, qui lui confère un caractère distinctif et chaleureux. Située à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, commerces, services et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement à la fois convivial et paisible, notamment grâce à son terrain spacieux.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe et accessoires, gazebo.

Exclusions : Rideaux de la chambre des maîtres.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.47 x 6.18 METRE
Équipement disponible: Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Non fonctionnel, Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Acrylique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 874 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 3 086 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 116 000 $
Évaluation de l'immeuble: 237 900 $
Évaluation totale: 353 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 800.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.2 Mètre
Profondeur du terrain : 26.29 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 140.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 5.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.65 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.44 m x 9.55 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle mécanique Sous-sol 3.00 m x 1.83 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.81 m x 2.84 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

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