70 - 78 5e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 4Z2

No. MLS® 16795929

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

510 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 70 - 78 5E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 70 - 78 5E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Face arrière - 70 - 78 5E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arrière - 70 - 78 5E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With View

70 - 78 5e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 4Z2

510 000 $

Remarques :

Rare 5 logements, dont 4 grands 4 1/2. Revenus annuels bruts dépassant les 50,000. Revenus optimisés et belle rentabilité dès le jour 1. Bon investissement pour premier acheteur ou ajout dans votre parc immobilier a 10 fois les revenus bruts sans frais de chauffage au propriétaire. Visite sur PA acceptée

Inclusions: Bac ordures et récupération

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: En pente
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 50 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 401 $
Taxe scolaire: 136 $
Taxes annuelles totales: 6 537 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 29 400 $
Évaluation de l'immeuble: 223 900 $
Évaluation totale: 253 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 619.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.67 Mètre
Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial Jonathan St-Jean Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

16,88 %

Variation des prix (1 an)

108,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 70 - 78 5e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 78 5e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 - 78 5e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,2mm

2050

483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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