Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
578 8e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 1X8
389 000 $No. MLS® 11897411
Maison À vendre à Shawinigan, Québec
389 000 $
7
Chambres
3+1
Salles de bain
-
2116.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette propriété polyvalente offre un potentiel remarquable pour divers projets. Ayant servi le CIUSSS pendant au moins 10 ans comme résidence spécialisée, elle se prête naturellement à plusieurs vocations : relation d'aide, garderie, famille d'accueil pour aînés, ou services en santé mentale et déficience intellectuelle.
Avec ses 7 chambres, dont certaines doubles pouvant accueillir salon privé, ses deux cuisines complètes et ses 4 salons, la configuration permet une grande flexibilité.
Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une conversion en duplex ou triplex, ou même une maison de chambres, les possibilités sont nombreuses. L'avantage d'adresses postales multiples ajoute à la souplesse d'aménagement.
Les grandes pièces baignées de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le grand terrain gazonné profite d'ensoleillement abondant tout au long de la journée. Le balcon avant et la vaste terrasse arrière, avec vue sur le magnifique parc de la rivière de Grand-Mère, offrent des espaces extérieurs paisibles et verdoyants.
Située en ville, la propriété bénéficie de la proximité de tous les services essentiels : marchés d'alimentation, pharmacies, écoles et restaurants.
Laissez aller votre imagination et vous serez servi : cette propriété aux multiples possibilités saura s'adapter à vos projets les plus ambitieux.
Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, 2 thermopompes, balayeuse centrale et accessoires et bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions : Lave-vaisselle, abri tempo
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
- Dimensions : 11.48 x 15.3 METRE
- Fenestration: Bois, PVC
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Revêtement: Similipierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 550 $
- Taxe scolaire: 203 $
- Taxes annuelles totales: 4 753 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 69 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 286 200 $
- Évaluation totale: 355 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1965
- Chambres : 3+4
- Dimensions du terrain : 2116.40 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 46.68 Mètre
- Profondeur du terrain : 44.32 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.35 m 9.5 p x 11 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.36 m x 2.90 m 17.7 p x 9.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.97 m 20 p x 19.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.05 m 14.10 p x 10 p Plancher : Bois
- Autre Salle des chiens Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.82 m 9.5 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.56 m 15.5 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.63 m 11.6 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.94 m 12 p x 19.6 p Plancher : Bois Note: s.b. principale
- Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.87 m 13.8 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: #1
- Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.84 m 13.8 p x 9.4 p Plancher : Bois Note: #1
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 0.91 m 11 p x 3 p Plancher : Bois Note: #1
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.98 m 12.10 p x 6.6 p Plancher : Céramique Note: et bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 2.97 m 16.5 p x 9.9 p Plancher : Plancher flottant Note: #2 avec s. d'eau
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 2.74 m 11.11 p x 9 p Plancher : Plancher flottant Note: #3 + toilette
- Salon Sous-sol 2.79 m x 3.51 m 9.2 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant Note: #3
- Chambre Sous-sol 2.92 m x 3.25 m 9.7 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant Note: #4 + salon
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.60 m 7.5 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: #4
- Cuisine Sous-sol 2.90 m x 3.56 m 9.6 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 2.08 m x 3.96 m 6.10 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Sous-sol 3.94 m x 3.53 m 12.11 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 3.66 m 15 p x 12 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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