4570 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

No. MLS® 22927285

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4570 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

Photo aérienne - 4570 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Face arrière - 4570 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

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4570 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

650 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Situé à proximité des grands axes routier à mi chemin entre Montréal et Québec dans la superbe Mauricie, Installez-vous confortablement dans cette lumineuse propriété avec son point vue d'exception sur un lac navigable pour les plaisirs nautique et pèche. Magnifique pavillon 3 saisons avec foyer au bois le tout en bordure d'eau près de vos quais pour un point de vue magnifique. Grand garage chauffé attenant à la propriété pour vos véhicules, confort assuré par thermopompe. Vous êtes minutieux et sélectif ne cherchez plus ! Coup de foudre assuré produit unique.

Inclusions: rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte de poêle, ventilateurs, cuisinière, réfrigérateur, ouv.porte électrique de garage (2) 1 clavier extérieur, génératrice 12000 watts, compresseur, souffleur à neige, set de patio 1 table 4 chaises du pavillon 2 quais aluminium, remise et foyer ext.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, pavé uni entrée
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: acrylique, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 096 $
Taxe scolaire: 228 $
Taxes de secteur: 953 $
Année taxes de secteur: 2026
Échéance taxes de secteur: 2038
Taxes annuelles totales: 6 277 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 400 $
Évaluation de l'immeuble: 306 400 $
Évaluation totale: 419 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 834.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.61 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.95 m Plancher : Autre - agglom. marbre Note: baint thérapeutiq
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 4570 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4570 Av. du Tour-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4570 Av. du Tour-du-Lac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,9mm

2050

484,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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