2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC, G9N 6L2

No. MLS® 11926720

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

259 000 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Outdoor

Façade - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Outdoor

Cuisine - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor

Corridor - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre à coucher - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC - Indoor

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2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC, G9N 6L2

259 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow avec abri d'auto situé dans un secteur paisible de Shawinigan. Implantée sur une rue tranquille, à proximité de l'autoroute 55, cette propriété est une belle opportunité pour les premiers acheteurs. La maison propose 2 CC à l'étage, ainsi qu'une chambre au sous-sol et 2 petits espaces bureau, idéals pour le télétravail ou les besoins familiaux. Vous y trouverez également une grande salle de bain fonctionnelle et lumineuse. Une cour arrière sans voisin avec un espace gazebo parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Vaste sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités, opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Luminaires, stores, toiles, gazebo, remise, bacs récupération et poubelle, air climatisé mural (ne fonctionne pas toujours, devra être vérifié par l'acheteur, probablement la carte contrôle) étagères walkin chambre principale

Exclusions : Luminaires cuisine et salle à manger, rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.16 x 13.42 METRE
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 371 $
Taxe scolaire: 85 $
Taxes annuelles totales: 2 456 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 000 $
Évaluation de l'immeuble: 132 800 $
Évaluation totale: 158 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 590.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.41 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 2.41 m x 2.29 m Plancher : Plancher flottant
Autre Sous-sol vaste non aménagé Sous-sol 8.00 m x 4.06 m Plancher : Béton
Autre Sous-sol vaste non aménagé Sous-sol 5.44 m x 5.08 m Plancher : Béton Note: espace de lavage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève St-Germain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Geneviève St-Germain Inc. Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

Télécopieur :819.694.9565

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Mégane Massé-Gordon

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

96,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2643 Av. Glenada, Shawinigan, QC, G9N 6L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2643 Av. Glenada , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2643 Av. Glenada , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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