2492 Av. Glenada, Shawinigan, QC, G9N 6L1 - maison à vendre | No. Inscription 14389181

2492 Av. Glenada, Shawinigan, QC, G9N 6L1 Map Image

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

349 000 $

3
Chambres
2
Salles de bain
912.40 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de l'autoroute, cette propriété avec garage saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Construite et soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire depuis l'origine, elle offre une qualité de vie appréciable et rassurante. La maison comprend 3 chambres, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, chambre supplémentaire, grand hall d'entrée ou salle familiale. La grande cuisine lumineuse, combinée au salon et à la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux.

Suite inclusions: Système d'alarme non relié à une centrale et 3 poubelles (récupération, compost et déchets)

Inclusions: Les luminaires et fan au plafond, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur mural, foyer au bois RDC (Non garantie de sa conformité) et ses accessoires. Poêle à bois du s-s (Non garantie de sa conformité) et ses accessoires avec restant de bois écologique, 2 armoires couleurs bois dans la salle de lavage, tablette au mur et lavabo de la salle de lavage. Armoire et tablettes SDB, tablettes chambre froide. Gazebo. Établis dans le garage et sous-sol. Manette porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, store et rideaux et les pôles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 929 $
Taxe scolaire: 119 $
Taxes annuelles totales: 3 137 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 34 100 $
Évaluation de l'immeuble: 181 700 $
Évaluation totale: 215 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 912.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 38.28 Mètre
Profondeur du terrain : 49.71 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.94 m x 4.47 m Plancher : Autre - Céramique et plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.94 m x 4.29 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.99 m x 4.37 m Plancher : Béton
Bureau Sous-sol 3.15 m x 2.59 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.03 m x 1.32 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 3.38 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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