Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
25 Rue du Randonneur, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0
1 197 000 $No. MLS® 19334092
Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec
1 197 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
4964.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située à 5 minutes du village de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, propriété en bordure du Lac Piché. Offrant plus de 53 000 pi² de terrain boisé et 170 pieds de rivage privé, cette maison contemporaine construite en 2019 allie élégance, confort et nature. Planchers chauffants, plafonds de 9 et 10 pieds, grande fenestration, terrasse, spa, quai privé avec accès exclusif au lac, 2 salles bureaux pour télétravail ou hobby, pistes ski de fonds et raquettes juste en face : havre de paix à 1 h de Montréal. Suite en Addenda
Là où la nature rencontre l'élégance
Propriété d'exception au bord du Lac Piché, domaine Côté Boréal
Au coeur des majestueuses Laurentides, dans le domaine recherché de Côté Boréal à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, découvrez une propriété unique, où le luxe discret s'allie à la beauté sauvage du paysage. Nichée sur un terrain boisé de plus de 53 000 pi², cette maison construite en 2019 incarne l'art de vivre en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort.
Avec près de 170 pieds de rivage privé sur le paisible lac Piché, cette demeure offre une vue imprenable sur l'eau depuis la majorité des pièces. Dès le matin, le lac devient terrain de jeu pour le kayak, le SUP ou le pédalo, tandis que le soir, le spa et la terrasse vous réservent des instants de pur apaisement sous les étoiles.
L'intérieur séduit par ses volumes et sa lumière : plafonds de 9 et 10 pieds, vastes fenêtres panoramiques, planchers chauffants au rez-de-chaussée, et une aire de vie ouverte pensée pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante offre un confort absolu, tandis que les deux bureaux fermés vous donnent la flexibilité parfaite pour le télétravail ou vos projets personnels. Deux espaces bureaux , trois chambres généreuses, des aires de vie vastes et lumineuses... Dès les premiers pas, cette résidence impressionne par son espace et sa conception intelligente.
À l'extérieur, le terrain plat vous offre un cadre intime et parfaitement aménagé : grande terrasse, espace repas, coin spa, cabanon pratique et abri d'auto double. Un quai privé avec embarcations incluses vous donne un accès direct et exclusif à ce lac non navigable, réservé aux résidents du domaine.
Les chemins du domaine sont entretenus et déneigés par la ville, et la propriété est branchée à Internet haute vitesse. Le confort moderne s'intègre ici avec discrétion, dans un environnement protégé par des normes architecturales assurant cohérence et qualité visuelle.
Idéalement située : à 5 minutes du village, à 10 minutes de Sainte-Adèle, à 6 km du P'tit Train du Nord et à seulement 1 heure de Montréal. Les environs regorgent d'activités : ski de fond, raquette, randonnée, vélo de montagne, et les stations de l'Estérel et de Saint-Sauveur tout près.
Un mode de vie rare vous attend ici : intimité, nature, élégance. Une invitation à vivre autrement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
Inclusions: Filtre osmose sous évier de cuisine, quai, SPA jacuzzi l'ensemble vendu tel quel, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (tels quels), 1 kayak tandem + 1 kayak simple avec pagaies (tels quels), rideaux, aspirateur central + accessoires, déshumidificateur, système d'alarme filé.
Exclusions : Tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Abri d'auto: Détaché, Double largeur ou plus
- Allée: Non pavée
- Appareils en location (mensuel): DBO entretien septique annuel, Réservoir au propane
- Dimensions : 14.82 x 11.31 METRE
- Eau (accès): Piché, Bordé par l'eau, Non navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système osmose pour l'eau, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Proximité: Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Revêtement: Bois
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Enviro Septic, Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 6 926 $
- Taxe scolaire: 826 $
- Taxes annuelles totales: 7 752 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 224 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 984 700 $
- Évaluation totale: 1 209 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4964.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 50.56 Mètre
- Profondeur du terrain : 96.41 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2955.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.39 m 14.1 p x 7.10 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Autre Vestibule Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.78 m 14.3 p x 12.5 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.31 m 9.7 p x 7.7 p Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.66 m 10 p x 18.7 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Autre Garde-Manger Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.03 m 3.5 p x 6.8 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.34 m 14 p x 14.3 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 5.82 m 14.3 p x 19.1 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant foyer propane
- Bureau Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m 11.10 p x 10 p Plancher : Bois Note: Plancher radiant
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.25 m 14.3 p x 10.8 p Plancher : Béton Note: Plancher radiant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.20 m 11.10 p x 20.4 p Plancher : Bois Note: Plancher radiant
- Autre Salle de bain attenante à la CACP Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.56 m 8.10 p x 11.8 p Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
- Salle familiale 2e niveau 4.34 m x 3.63 m 14.3 p x 11.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.34 m x 4.04 m 14.3 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.34 m x 4.04 m 14.3 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 4.34 m x 3.00 m 14.3 p x 9.10 p Plancher : Céramique Note: Convectair
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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