Remarques :
Opportunité à ne pas manquer! Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.
Opportunité à ne pas manquer!
Ce quadruplex entretenu avec grand soin, véritable clé en main, offre plusieurs possibilités. Que ce soit comme propriétaire occupant d'un immense 5 et 1/2 sur 2 étages avec aire ouverte très lumineuse et plafond cathédrale ou pour rentabiliser les 4 logements et les deux garages, un monde de possibilités s'ouvre à vous. Tous les logements sont vastes, bien entretenus et pensés pour créer un cadre de vie intime et paisible. Locataires stables et faciles à vivre. Véritable occasion à saisir...avec accès notarié au prestigieux Lac-des-Français, rien de moins.
-Idéal pour propriétaire occupant.
-Nombreux travaux et améliorations faits dans les dernières années avec factures à l'appui, garantissant un investissement minimal pour investisseurs.
-Grand potentiel d'optimisation.
-Locataires stables, sympathiques et rigoureux.
-Renouvellements 2026 déjà envoyés et acceptés par les locataires au prix du marché.
-Immeuble bien disposé offrant de l'intimité à chaque locataire.
-tous les logements offrent de vastes pièces, entretenus avec soin par le propriétaire et les locataires.
-Possibilité d'intergénération (à valider avec la municipalité).
-Accès notarié et à distance de marche du Lac-des-Français (légendaire patinoire de plusieurs km en hiver et activités nautiques en été.)
-À 5 minutes de Saint-Alphonse-Rodriguez et des services et à 20 minutes de Rawdon et Joliette et de leurs services.
Exclusions : Tringles, pôles et rideaux du 1275.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Thermoplastique
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Dimensions :
13.38 x 17.08 METRE
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Proximité:
Garderie/CPE, École primaire
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Revêtement:
canexel, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique, Plancher flottant
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Propane
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Approvisionnement en eau:
Pointe filtrante
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Système d'égouts:
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
