Courtier immobilier agréé
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
1770Z - 1772Z Rue du Manège, Sainte-Adèle, QC, J8B 1Y3
1 269 000 $No. MLS® 17691491
Investissement À vendre à Sainte-Adèle, Québec
1 269 000 $
Remarques :
Prestigieuse propriété contemporaine avec INTERGÉNÉRATION, située dans le secteur recherché de Riverdale à Ste-Adèle. Construction 2023 sur terrain plat de 57 000 pi2. Matériaux nobles, plafonds hauts, fenestration abondante, véranda 3 saisons, piscine chauffée, garage. Élégance, confort et tranquillité au rendez-vous.
*** INTERGÉNÉRATION *** Prestigieuse propriété contemporaine avec intergénération, située dans le secteur recherché de Riverdale à Sainte-Adèle.
Construite en 2023, cette résidence de plain-pied allie élégance, confort et fonctionnalité sur un magnifique terrain plat de
plus de 57 000 pi2, au coeur d'un environnement paisible et homogène.
Dès l'entrée, le hall majestueux orné d'un mur de pierres et de son walk-in impressionne. L'aire ouverte aux plafonds élevés
met en valeur une cuisine raffinée avec comptoirs de granite et nombreux rangements , une salle à manger conviviale et un
salon lumineux menant à une superbe véranda 3 saisons. On y retrouve également la chambre principale avec walk-in, une
seconde chambre, une salle de bain moderne avec douche et baignoire indépendante ainsi qu'une buanderie séparée.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière, offre une spacieuse salle familiale, une seconde salle de bain complète et un espace
intergénération entièrement autonome. Cette section dispose d'une entrée indépendante, d'une aire de vie ouverte avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, le tout dans le même souci de qualité et de finition que la résidence principale.
À l'extérieur, l'aménagement paysager harmonieux invite à la détente : piscine semi-creusée et chauffée, terrasse et vaste
terrain gazonné entouré de nature. Grand garage, thermopompe centrale, fournaise électrique, installation septique
Enviroseptic (4 chambres) et aqueduc municipal complètent le tout.
Une propriété d'exception offrant confort, modernité et tranquillité, au sein d'un secteur prisé de Sainte-Adèle.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux.
Exclusions : Tous les électros du logement, tous les meubles, effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Duplex
- Allée: Non pavée
- Dimensions : 14.22 x 11.47 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Aluminium, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Plancher flottant
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé, Paysager
- Topographie: En pente, Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur la montagne
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Fosse septique
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 49 800 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 826 $
- Taxe scolaire: 759 $
- Taxes annuelles totales: 8 585 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 204 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 826 100 $
- Évaluation totale: 1 030 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2023
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5303.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 43.4 Mètre
- Profondeur du terrain : 124.77 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 11
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.21 m 10.10 p x 7.3 p Plancher : Céramique Note: Walk-in 8,3x6,8
- Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.37 m 14.5 p x 14.4 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.53 m 18.8 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.81 m 16.4 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.43 m 13.4 p x 11.3 p Plancher : Bois Note: Walk-in 4,7x9,10
- Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.10 m 11.10 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.33 m 13.5 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.91 m 11.4 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.31 m 11.6 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Salle familiale 4.72 m x 3.66 m 15.6 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 1.52 m x 2.44 m 5.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Autre Salle mécanique 4.42 m x 2.11 m 14.6 p x 6.11 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Petit bureau ou rangement 1.42 m x 2.16 m 4.8 p x 7.1 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement - Irrégulier 3.15 m x 3.86 m 10.4 p x 12.8 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée 1.83 m x 1.30 m 6 p x 4.3 p Plancher : Céramique
- Cuisine 4.14 m x 3.99 m 13.7 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2.41 m x 1.50 m 7.11 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre 3.73 m x 3.40 m 12.3 p x 11.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 3.61 m x 3.07 m 11.10 p x 10.1 p Plancher : Plancher flottant
Unités à revenu :
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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