365 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC, J3L 6B4
545 000 $No. MLS® 25919308
Maison À vendre à Saint-Mathias-sur-Richelieu, Québec
545 000 $
1
Chambre
1
Salles de bain
-
527.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Le vendeur est ouvert à une vente incluant les meubles et les quais, le tout sujet à entente entre les parties. Date de prise de possession flexible.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle, tant pour un acheteur occupant que pour un investisseur souhaitant planifier un projet de construction, le tout sur un terrain riverain en bordure de la rivière Richelieu, dans un environnement calme et recherché.
Situé directement au bord de l'eau, le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière, laquelle est navigable et d'une orientation favorable permettant de profiter pleinement du site et de magnifiques couchers de soleil. Cet emplacement constitue un cadre idéal pour la réalisation éventuelle ou immédiate d'un projet résidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations applicables.
La maison existante est parfaitement habitable et a fait l'objet de rénovations intérieur autour de 2017, incluant le remplacement des fenêtres, la mise à jour de la plomberie en PEX , l'électricité et du chauffage, la rénovation de la salle de bain, de la cuisine ainsi que des planchers. Ces améliorations permettent une occupation immédiate.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts
La configuration actuelle offre une grande flexibilité d'utilisation :
*occuper la propriété immédiatement ;
*la louer à court ou moyen terme ;
*ou planifier un projet de construction à plus long terme.
Inclusions: Lave-vaisselle, Stores, Rideaux, Luminaires
Exclusions : Cabanon devant la maison
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Dimensions : 9.44 x 6.4 METRE
- Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
- Fenestration: PVC
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 383 $
- Taxe scolaire: 201 $
- Taxes annuelles totales: 2 584 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 249 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 86 300 $
- Évaluation totale: 336 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 527.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 45.08 Mètre
- Profondeur du terrain : 12.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.63 m 9.7 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.82 m 9.3 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.92 m 13.8 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.45 m 17.7 p x 11.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.29 m 5.1 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.03 m 3.9 p x 6.8 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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