89Z Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

No. MLS® 26133902

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Louis-de-Gonzague, Québec

374 320 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Salle à manger - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Chambre à coucher - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Indoor

Plan (croquis) - 89Z Rue Des Pêcheurs, Saint-Louis-De-Gonzague, QC - Other

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89Z Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

374 320 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise. Superbe bungalow jumelé offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un grand rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon lumineux, créant un espace convivial et spacieux. Une salle de bain complète avec douche en céramique se trouve également à ce niveau. Le sous-sol quand à lui pourra être aménagé selon vos goûts et vos besoins.

- Les frais de copropriété inclus un frais de plus ou moins 1250$ par année pour les assurances du Syndicat de copropriété
ainsi qu'un frais de plus ou moins 47$ pour les déclarations annuelles au registre des entreprises et un frais de 115$ pour le
fond de prévoyance.

- Les photos sont à titre indicatif seulement et représente le modèle à 1 chambre à coucher.

- Maison de type unifamilial jumelée détenue en copropriété divise.

- Quartier situé en bordure du Canal de Beauharnois avec rampe de mise à l'eau et sa piste cyclable de 72km.

- Emplacement idéal près de l'école primaire, de parcs et de garderies. Accès rapide à l'autoroute 30 et à environ 10 minutes
de Valleyfield et de ses atouts.

Inclusions: Céramique dans l'entrée et la salle de bain, rampe en verre, îlot, douche en céramique 36x48, échangeur d'air, deux encastrés dans la cuisine, budget luminaires intérieurs 500$, plomberie et électricité pour laveuse-sécheuse au sous-sol.

Exclusions : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, dosseret de cuisine, thermopompe, paysagement, clôture, crépis, gouttières, pavage du stationnement et trottoir, règlement d'emprunt si applicable.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 28.0 x 37.6 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Énergie: 1 412 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 437.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.5 Mètre
Profondeur du terrain : 38.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1061.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Christian Gareau

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Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Emplacement de 89Z Rue des Pêcheurs, Saint-Louis-de-Gonzague, QC, J0S 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89Z Rue des Pêcheurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 89Z Rue des Pêcheurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,3mm

2050

428,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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