628 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC, J2W 1S9 - maison à vendre | No. Inscription 25015350

628 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1S9 Map Image

Maison À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

895 000 $

3
Chambres
2+1
Salles de bain
6970.00 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Maison de prestige à St-Jean-sur-Richelieu! Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2021 par Gestion Five Star, synonyme d'excellence et de raffinement. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance, confort et modernité avec une architecture raffinée, des finitions luxueuses et des espaces de vie lumineux et aérés. Sa cuisine haut de gamme avec îlot central séduira les amateurs de gastronomie, tandis que la cour aménagée offre un cadre idéal pour des moments inoubliables. Un véritable bijou immobilier pour une clientèle d'exception. Faites vite, cette propriété unique n'attendra pas longtemps!

Offrez-vous le prestige et le confort absolu avec cette somptueuse propriété construite en 2021 par Gestion Five Star, un gage de qualité et de raffinement. Nichée dans un cul-de-sac, cette demeure assure une tranquillité inégalée, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans compromis sur la proximité des services.

Située dans un secteur homogène et prisé, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes des commodités de St-Luc, tout en offrant un accès rapide à la route 104 et à l'autoroute 35. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les escapades vers Montréal, tout est à portée de main.

Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence séduit par son architecture élégante, ses finitions soignées et ses espaces de vie lumineux et spacieux. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé et une expérience de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de St-Jean-sur-Richelieu!

Inclusions: Luminaires, rideaux, pôles et toiles, rangement dans le garage.

Exclusions : Spas, laveuse et sécheuse, tous les électros de la cuisine, tabourets de l'îlot et du bar au sous-sol, frigo du bar, pergola (bio-climatique).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 36.0 x 39.4 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 396 $
Taxe scolaire: 424 $
Taxes annuelles totales: 9 820 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 207 900 $
Évaluation de l'immeuble: 468 200 $
Évaluation totale: 676 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 6970.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 98.4 Pieds
Profondeur du terrain : 96.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3.17 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier 1.93 m x 3.45 m Plancher : Céramique Note: Laveuse + Sécheuse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.10 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.50 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.82 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 3.99 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé Note: walk in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.35 m x 2.84 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 4.47 m Plancher : Autre - Chêne Blanc Brossé
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.01 m x 5.89 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Cinéma Maison
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.48 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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