Remarques :
Superbe duplex avec garage double, idéalement situé à proximité de tous les services : écoles, parc, garderie/CPE et plus encore, le tout à distance de marche. Le logement du rez-de-chaussée (#158) comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un garage. Il est actuellement loué au montant de 965 $ par mois. Le logement du deuxième étage (#160) offre deux chambres à coucher et est présentement vacant, avec un potentiel de revenu locatif estimé à 1 365 $ par mois. Une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant. Voir addenda pour plus de détails.
Les propriétaires ont fait des démarches pour faire subdiviser le terrain pour bâtir un 6 logements sur le terrain supplémentaires. Cependant, les délais et procédures sont exigeantes, donc ces derniers décident de le vendre sans le projet acceptée mais le potentiel de cet immeuble est vraiment intéressant.
Inclusions: Le contenu du garage
Exclusions : Biens des locataires
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Dimensions :
10.84 x 7.92 METRE
-
Fondation:
Béton coulé
-
Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
