216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 5G2

No. MLS® 24432967

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec

295 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Réception - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Office

Réception - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor

Bureau - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Extérieur - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Extérieur - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC - Outdoor With Exterior

216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 5G2

295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bien situé au centre-ville de St-Hyacinthe, ce très grand espace commercial est occupé par un bureau professionnel depuis sa construction. En fait, cette copropriété comprenait 2 unités distinctes à l'origine, soit les numéros civiques 215-B et 216 au 410 Ave Ste-Anne. Une partie du mur mitoyen a été retirée afin d'agrandir l'espace de bureau. Ces unités pourraient très facilement être converties en 2 unités résidentielles selon votre projet. On y retrouve une grande réception, 3 bureaux fermés dont 2 avec porte-patio et balcon et 2 autres bureaux ouverts, une salle d'eau et 2 grands rangements intérieurs.

Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez investir pour vous-même? En effet, vous pourrez y aménager votre bureau et profiter ainsi de tous les avantages de cet investissement! Site facile d'accès, à 2 pas de tous les services et du grand stationnement public près de la salle de spectacles Juliette Lassonde.

Descriptions des pièces:
- réception et bureau ouvert: 17.3 X 24.4, tuiles
- bureau: 14.8 X 15.3, tapis commercial, porte-patio et balcon
- bureau: 12.1 X 14.8, tapis commercial
- bureau: 10.1 X 16.8, tapis commercial, porte-patio et balcon
- bureau: 9.4 X 16.8, tapis commercial
- salle d'eau: 4.9 X 5.3, céramique
- Rangement: 5.1 X 9.2, tapis
- Rangement: 5.0 X 12.6, tapis

*** - Discrétion demandée. Les visites devront se faire en fin de journée ou les weekends, en dehors des heures d'affaires.

*** - Un nouveau certificat de localisation sera produit.

Inclusions: Système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, toiles solaires et stores, climatiseur mural.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 10.61 x 14.21 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone, Système d'alarme
Revêtement: Bois, Brique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 508 $
Taxe scolaire: 151 $
Taxes annuelles totales: 4 659 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 21 100 $
Évaluation de l'immeuble: 266 400 $
Évaluation totale: 287 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Genre de commerce: Bureau
Irregular: Oui
Superficie habitable (approx): 128.2 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Laurent Blanchette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.230.4030

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Emplacement de 216-410 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe, QC, J2S 5G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216-410 Av. Ste-Anne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 216-410 Av. Ste-Anne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,6mm

2050

464,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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