Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
16775 Av. Jean-Guy-Regnaud, Saint-Hyacinthe, QC, J2T 0H3
929 000 $No. MLS® 25811393
Maison À vendre à Saint-Hyacinthe, Québec
929 000 $
4+2
Chambres
2+1
Salles de bain
-
450.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique propriété impeccable avec une luminosité abondante! La résidence offre 6 chambres à coucher, belles divisions des pièces et une grande terrasse à l'arrière pour vos soirées d'été. Les acheteurs bénéficieront de plafonds de 9 pieds et une belle salle familiale au sous-sol. Située sur une rue tranquille à proximité des services et écoles. Clefs en main! Exceptionnelle!
Vous êtes en quête d'une propriété neuve de qualité située dans un quartier homogène récent à quelques minutes du centre-ville de St-Hyacinthe? Voici la perle que vous recherchez, à quelques pas d'une nouvelle école primaire. Le bien-être, la paix de l'esprit et la tranquillité y sont assurés.
Voici une splendide maison dont le design contemporain respire l'élégance et le confort. Tous ces espaces sont spacieux et grâce à sa fenestration abondante et immense, ils sont inondés de lumière. Des matériaux de catégorie supérieure apportent une touche de prestige et un chic, tel qu'en témoigne l'impeccable plancher de lattes et l'escalier ouvert. Tous les planchers en céramique sont chauffants, de même que le plancher du garage. Cette propriété clés en main est simplement magnifique.
À l'arrivée, un grand hall d'entrée avec vestiaire s'ouvre sur le grand espace de vie commune regroupant salon, salle à manger et cuisine, une aire ouverte accueillante de toute beauté invitant à la convivialité. La cuisine, avec son îlot surdimensionné et ses comptoirs de quartz blanc est digne des grands magazines. Avec la salle à manger attenante, le salon et son foyer au gaz, les plafonds de 9' et une porte patio de 8' de large, le coup d'oeil est saisissant. Une salle d'eau et une salle de lavage se retrouvent aussi au rez-de-chaussée.
La porte-patio de la salle à manger donne sur une belle terrasse en composite à l'arrière de la propriété, qui offre un espace réservé pour les repas d'été et les moments de détente à l'extérieur. Chacun des éléments du décor concourt et invite au bien-être de la famille.
Quatre belles chambres s'ouvrent à l'étage. La chambre des maîtres est dotée d'un très grand walk-in. Les autres chambres, de bonnes dimensions, sont idéales pour les enfants, pour des bureaux professionnels à domicile ou pour toute autre vocation. La salle de bains avec une immense douche en verre répond aux besoins de la famille.
Au sous-sol, la grande salle familiale est accueillante et favorise la détente. Deux pièces supplémentaires de plus petites dimensions y sont aussi aménagées et peuvent servir de chambres, de bureaux ou à d'autres usages. Ces deux pièces peuvent aussi être reconfigurées en une seule pièce, si désiré. Toutes les pièces du sous-sol sont lumineuses, toujours grâce aux grandes fenêtres. Une nouvelle salle de bains au goût du jour y a été prévue. Plusieurs pièces de rangement s'y trouvent également; entre autres, une belle pièce derrière une des chambres à coucher.
Le garage intégré à la maison via le hall d'entrée est large et profond. Une mezzanine y a été construite, qui sert d'espace de rangement pratique pour les équipements sportifs et autres.
Cette résidence d'exception, située à quelques minutes des services, parcs et écoles, vaut largement le détour. Elle saura répondre aux acheteurs les plus exigeants!
Inclusions: Luminaires, fixtures, rideaux, tringles, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, foyer au propane, porte coulissante du garde manger, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions : Lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 11.38 x 11.95 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
- Revêtement: Aluminium, Canexel et rialux, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 911 $
- Taxe scolaire: 420 $
- Taxes annuelles totales: 5 331 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 128 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 588 100 $
- Évaluation totale: 716 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2022
- Chambres : 4+2
- Dimensions du terrain : 450.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.49 m 6.11 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.37 m 16.1 p x 14.4 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po Note: Manteau de foyer style béton
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.82 m 14.4 p x 9.3 p Plancher : Autre - Boois d'ingénierie 6po Note: Porte-patio
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.10 m 14.4 p x 10.2 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po Note: Comptoir de quartz
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.45 m 5.4 p x 4.9 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po Note: Garde-manger Pantry
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.88 m 10.0 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.45 m 5.4 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.07 m x 4.55 m 19.11 p x 14.11 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.78 m x 1.40 m 15.8 p x 4.7 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po Note: Meubles sur mesure
- Salle de jeux 2e niveau 4.78 m x 3.66 m 15.8 p x 12.0 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Bureau - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 3.02 m 11.4 p x 9.11 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.37 m x 3.73 m 14.4 p x 12.3 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 3.38 m 9.4 p x 11.1 p Plancher : Céramique Note: Comptoir de quartz
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 4.14 m 23.0 p x 13.7 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.74 m 9.8 p x 9.0 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie 6po
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.87 m 9.8 p x 9.5 p Plancher : Autre - Bois d'ingénerie 6po
- Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.78 m 9.0 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.56 m 16.0 p x 11.8 p Plancher : Autre - Bois d'ingérierie 6po
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.70 m x 0.91 m 5.7 p x 3 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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