107 Rue Féré, Saint-Eustache, QC, J7R 2T4

615 000 $

No. MLS® 17889981

Maison À vendre à Saint-Eustache, Québec

615 000 $

  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 335.70 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Située au coeur du Vieux St-Eustache, cette propriété offre 3 chambres à coucher (possibilité de 4), un bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau. L'étage comprenant la chambre principale dispose également d'une cuisinette, d'une salle de bain et d'un grand balcon, permettant une transformation simple en duplex ou en propriété intergénérationnelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de nombreux services et attraits. À distance de marche des parcs, de la rivière du Chêne, des pistes cyclables et des espaces verts, le secteur est parfait pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Vous profitez également de la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des commerces, restaurants et du centre-ville. Accès rapide aux autoroutes 640, 440 et 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Un secteur historique, dynamique et convivial, idéal pour une vie de quartier agréable.

**Sans oublié la proximité du REM.**

Plusieurs rénovations ont été effectué en 2023:

Revêtement extérieur peinturé.
Remplacement du revêtement de la toiture.
Balcon avant et arrière refait à neuf.
Ajout d'encastré et plafond refait au salon.

Inclusions: Stores, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 39.0 x 25.0 Pieds
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Particularités du bâtiment: Intergénération - À l'étage
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Bois
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 548 $
  • Taxe scolaire: 222 $
  • Taxes annuelles totales: 2 770 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 137 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 229 200 $
  • Évaluation totale: 366 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 335.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.04 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 2.82 m x 6.38 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Bureau Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.45 m Plancher : Bois
  • Autre Chambre à coucher principale/Loft - Irrégulier 2e niveau 9.22 m x 7.34 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Cuisinette - Irrégulier 2e niveau 1.88 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 3.56 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.86 m x 6.60 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.64 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage Sous-sol 2.31 m x 1.96 m Plancher : Béton

Intergénération - détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 1.78 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Autre Cuisinette - Irrégulier 2e niveau 1.88 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Loft - Irrégulier 2e niveau 9.22 m x 7.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au balcon/Porte français

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Salon -
  • Plan (croquis) -
  • Corridor -
  • Façade -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Loft -
  • Loft -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Bureau -
  • Salle d'eau -
  • Salle de bains -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Cour -
  • Stationnement -
  • Cour -