Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jocelyn Gaudreault Inc.
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
965 Ch. Régimbald, Saint-Donat, QC, J0T 2C0
479 000 $No. MLS® 17093142
Maison À vendre à Saint-Donat, Québec
479 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
1850.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmante propriété offrant un accès notarié au lac Archambault. Elle vous séduira par ses trois chambres à coucher au rez-de-jardin et sa conviviale salle familiale. À l'étage principal, profitez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois et d'un coin lecture invitant à la détente. Nichée dans un secteur paisible, elle se trouve à proximité des nombreuses activités récréotouristiques du parc habité de Saint-Donat, offrant un mode de vie axé sur la nature et le plein air. Un coup de coeur vous attend.
La propriété bénéficie de trois accès à l'eau, dont un accès piétonnier par le chemin Charbonneau, ainsi que deux accès pour la descente de bateau, soit le principal par le chemin des Épinettes et un autre par le chemin Lucien.
La région de Saint-Donat est un véritable paradis pour les amateurs de plein air, en toute saison.
Une vaste gamme d'activités s'offre à vous : sentiers pédestres quatre saisons, deux montagnes de ski à proximité (à seulement 2 minutes du mont Garceau et 12 minutes de La Réserve), pistes cyclables et de vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, le golf et bien plus encore. Les amateurs de randonnée apprécieront particulièrement la proximité des sentiers de la Montagne Noire et du Cap de la Fée, accessibles autant en été qu'en hiver.
Inclusions: Reéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 7.46 x 11.78 METRE
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Installation aspirateur central
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer-Poêle: Poêle au bois
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Boisé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 274 $
- Taxe scolaire: 209 $
- Taxes annuelles totales: 2 483 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 43 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 304 500 $
- Évaluation totale: 348 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 0+3
- Dimensions du terrain : 1850.20 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 85.5 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.26 m 11.0 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 6.86 m x 4.60 m 22.6 p x 15.1 p Plancher : Bois Note: Poêle au bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.11 m 11.2 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m 13.8 p x 11.5 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m 5.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle familiale 4.50 m x 3.38 m 14.9 p x 11.1 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
- Chambre principale 3.96 m x 3.61 m 13.0 p x 11.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.15 m x 2.82 m 10.4 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.05 m x 2.59 m 10.0 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2.74 m x 1.52 m 9.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 1.45 m x 1.55 m 4.9 p x 5.1 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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