1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4X5

No. MLS® 13325823

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Bruno-de-Montarville, Québec

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Salle à manger - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Salle de jeux - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Indoor

Piscine - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

Piscine - 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-De-Montarville, QC - Outdoor

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1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4X5

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur à distance de marche du Mont St-Bruno! Découvrez ce charmant plain-pied lumineux, parfaitement situé dans un secteur recherché et près de toutes les commodités! Vous serez séduits par son superbe agrandissement avec son foyer au bois, sa cuisine et sa salle de bain modernisées ainsi que ses 3 chambres à l'étage offrant tout l'espace voulu pour la famille. Profitez d'un beau terrain intime avec sa pergola, d'une piscine creusée clôturée idéale pour profiter de l'été. Soigneusement entretenue, vous aurez l'esprit tranquille, il ne reste qu'à déposer vos effets personnels. Une visite et vous serez conquis, elle offre tellement!

Découvrez une véritable perle rare!

Maison plain-pied impeccablement entretenue, exceptionnellement repensée grâce à un agrandissement spectaculaire qui lui confère un caractère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité, l'harmonie des espaces et le soin apporté aux moindres détails.

Cette demeure offre 3 chambres confortables, 2 salles de bain élégantes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour recevoir, se détendre ou créer des zones polyvalentes selon vos besoins. Deux foyers ajoutent chaleur et ambiance : l'un dans l'agrandissement, coeur chaleureux de la maison, et l'autre au sous-sol, idéal pour les soirées cocooning.

À l'extérieur, la cour intime et magnifiquement aménagée devient une oasis privée. Pergola invitante, piscine creusée clôturée, aménagements soignés, arbres matures : chaque saison y est un plaisir. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie.
Située près de toutes les commodités, à deux pas du Mont Saint-Bruno, cette propriété combine tranquillité, confort et proximité. Un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et unicité.

Cette maison est tout simplement parfaite!!

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, tablettes dans les chambres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central, pergola, chauffe-eau solaire, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Agrandissement, Chauffage, Cuisine, Fenestration, Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 034 $
Taxe scolaire: 341 $
Taxes annuelles totales: 3 375 $

Dépenses:

Électrique: 3 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 271 400 $
Évaluation de l'immeuble: 266 100 $
Évaluation totale: 537 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 6150.49 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.38 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.82 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.83 m x 4.50 m Plancher : Plancher flottant Note: Bois
Salle de jeux Sous-sol 2.97 m x 2.08 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.08 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sandra Maher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.217.1125

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Julie Côté

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

67,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,72 %

Variation des prix (1 an)

66,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1290 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-de-Montarville, QC, J3V 4X5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1290 Rue Boisbriand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1290 Rue Boisbriand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,2mm

2050

460,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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