Remarques :
Nature, calme et espace définissent cette propriété idéalement située à proximité de la route 364 et à seulement quelques minutes du centre-ville de Morin-heigts. Détenue par un seul propriétaire et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucune dépense majeure : puits (2025), fosse septique (2021), toiture et fenêtres (2024). Un garage chauffé de 23 x 31 avec beaucoup d'espace de stationnement, ainsi qu'un très grand terrain intime complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités. Suite ADDENDA
La propriété est située dans un secteur recherché de Saint-adolphe-d'howard, offrant un cadre de vie paisible tout en demeurant facilement accessible via la route 364 et à courte distance du centre-ville de morin-heigts et a seulement 15min. du centre-ville de saint-sauveur.
Détenue par un seul propriétaire et soigneusement entretenue, la propriété ne nécessite aucune dépense majeure. Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans, incluant la toiture et les fenêtres en 2024, la fosse septique en 2021 ainsi que l'installation d'un nouveau puits en 2025, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.
La propriété bénéficie d'un garage chauffé d'environ 23 x 31 pieds, offrant un espace polyvalent pour le rangement, les loisirs ou les amateurs de mécanique.
Un très grand mudroom avec accès direct à l'extérieur ajoute une fonctionnalité remarquable à la propriété et peut être aménagé ou modulé selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse additionnelle y sont également disponibles, offrant une grande polyvalence.
Deux entrée indépendante ; une au rdc et une à l'étage.
Le vaste terrain intime procure une belle intimité et un environnement naturel propice à la détente.
Au bout de la rue, le lac Chevreuils permet de profiter pleinement du plein air, avec un accès à des sentiers de randonnée, au Corridor aérobique, ainsi qu'à des activités nautiques telles que le kayak et le paddle board, faisant de cet emplacement un choix idéal pour un mode de vie actif et en harmonie avec la nature.
Inclusions: Store, rideaux, luminaires, tabouret de cuisine, causeuse, lit simple dans la chambre, meubles au rdc.
Exclusions : Tous les biens et effets personnels du vendeur situés dans le garage et le divant trois places dans le salon.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Armoires de cuisine:
Mélamine
-
Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Blocs de béton, Dalle de béton au sol
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains, Salle d'eau
-
Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
-
Revêtement:
Canaxel et Fibrociment
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Manivelle (battant)
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Fournaise - Garage, Électricité, Mazout
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Fosse septique
