Remarques :
Ancien abattoir et boucherie Des PRAZ à Rouyn-Noranda. Emplacement très rare pour ce type d'entreprise. Vous rechercher un tel emplacement? Vous y retrouverez en plus de cet très grand bâtisse; une grande propriété et un garage, le tout sur un terrain de campagne de plus de 160 000 pieds carrés. Le bâtiment commercial peut servir à d'autre usage si désire, toutefois, l'acheteur devra voir avec la Ville pour tout nouveau projet. D'autres photos de disponible sur demande.
Addenda
- Garage de 27 pieds par 25 pieds approx.
- Bâtiment où il y avait l'abattoir (boucherie) Des Praz.
- Le bâtiment est de forme irrégulière, façade de 25 pieds par 125 pieds irrégulier.
- Les photos de l'abattoir seront envoyées par courriel, aux clients qui le demanderont, seulement.
- C'est un grand terrain de plus de 160 000 pieds carrés.
- La propriété est présentement louée avec un bail.
- Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat de localisation, si l'acheteur en désire un ou en a besoin d'un il sera aux frais de l'acheteur.
- Les équipements de boucherie qui seront présents lors de la visite ne sont pas inclus dans le prix de vente.
- La présente vente est faite sans la garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.
Notamment, l'acheteur reconnait que le vendeur n'a jamais été, de fait, en possession ou occupant l'immeuble présentement
vendu et que par conséquent son transfert se fait, de la part du vendeur,
sans aucune garantie ni en ce qui concerne l'éviction, ni en ce qui concerne la qualité de l'immeuble. L'acheteur se satisfait
lui-même de la qualité du titre qu'il acquiert. II reconnait
et accepte l'immeuble tel quel, sans condition, représentation, entente accessoire ou garantie de quelque nature que ce soit,
implicite ou explicite de la part du vendeur, notamment quant à son état, quantité, qualité et durabilité.
Inclusions: 3 bacs, (1 vert, 1 bleu et 1 brun) Les ventes de vente sont incluses dans le prix de vente de la propriété.
Exclusions : Tous les équipements de la boucherie.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Dimensions :
36.0 x 45.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Détaché
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Superficie du bâtiment :
1984.0 Pieds carrés
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
