484 Rue de la Pommeraie, Rosemère, QC, J7A 4N3

No. MLS® 21975762

Visite libre

Maison À vendre à Rosemère, Québec

859 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor With Facade

Façade - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor

Face arrière - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor

Cour - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor

Salon - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

Salle à manger - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor

Escalier - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor

Chambre à coucher - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor

Rangement - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 484 Rue De La Pommeraie, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Garage

Visites libres

sam 31 janv 2026 14h00 - 16h00

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484 Rue de la Pommeraie, Rosemère, QC, J7A 4N3

859 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***VISITE LIBRE SAMEDI 31-01-2026 DE 14H00 À 16H00*** Bienvenue au 484, rue de la Pommeraie, Rosemère. Cette magnifique maison détachée de plain-pied, très bien entretenue, située dans un secteur exceptionnel, calme, paisible, sécuritaire et très recherché. *Grande cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup d'armoires de rangement et un vaste espace de comptoirs, incluant un îlot central en granit, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis * Salle à manger pouvant accueillir une grande table, * Salon lumineux * Deux salles de bains complètes * Cinq chambres à coucher : trois au rez-de-chaussée et deux au

***VISITE LIBRE SAMEDI 31-01-2026 DE 14H00 À 16H00***

Bienvenue au 484, rue de la Pommeraie, Rosemère. Cette magnifique maison détachée de plain-pied, construite en 1993, très bien entretenue, située dans un secteur exceptionnel, calme, paisible, sécuritaire et très recherché.

L'extérieur comprend :
* Grand terrain aménagé de 7 650 pi²
* Grand cabanon
* Spacieux patio, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale
* Large allée permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules
* Garage simple largeur

L'intérieur offre :
* Grande cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup d'armoires de rangement et un vaste espace de comptoirs, incluant un îlot central en granit, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis
* Salle à manger pouvant accueillir une grande table, avec plancher de céramique
* Salon lumineux
* Deux salles de bains complètes
* Cinq chambres à coucher : trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
* Grande salle familiale
* Grand espace de rangement
* Salle de lavage indépendante

À proximité immédiate :
* Parcs, terrains de jeux, tennis, soccer et basketball
* CPE, écoles et cégep
* Centres commerciaux
* Transport en commun
* Accès facile aux autoroutes

Améliorations effectuées au fil des ans :
* Toiture -- 2021
* Installation d'une thermopompe -- 2024
* Borne de recharge -- 2024
* Cuisine, salle de bain, salon et création de l'aire ouverte -- 2012 à 2014 (ancien propriétaire)
* Patio en bois -- 2020 (ancien propriétaire)

Une seule visite vous charmera.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur exceptionnel de Rosemère.
Soyez les bienvenus !

Inclusions: * Réfrigérateur, four et plaque de cuisson encastrés, hotte de cuisine, lave-vaisselle,luminaires, stores, thermopompe, aspirateur central, deux supports de téléviseur, système d'alarme(non branché). * Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : * Borne de recharge pour véhicule électrique, meubles, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Dimensions : 18.99 x 9.61 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: THERMOPOMPE, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 971 $
Taxe scolaire: 613 $
Taxes annuelles totales: 4 837 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 255 900 $
Évaluation de l'immeuble: 475 700 $
Évaluation totale: 731 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 710.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 25.9 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 287.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.66 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 4.78 m x 9.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.71 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 6.55 m x 9.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Youcef Ait Seddik

Courtier immobilier résidentiel et commercial Youcef Ait Seddik Inc. Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

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55,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 484 Rue de la Pommeraie, Rosemère, QC, J7A 4N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 484 Rue de la Pommeraie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 484 Rue de la Pommeraie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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