6665 Rue Des Bourraches, Québec (Les Rivières), QC, G2C 1J2 - maison à vendre | No. Inscription 10197517

6665 Rue des Bourraches, Québec (Les Rivières), QC, G2C 1J2 Map Image

Maison À vendre à Québec (Les Rivières), Québec

474 500 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
4350.02 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Situé dans Lebourgneuf un secteur très recherché, ce lumineux jumelé cottage offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sour-sol. Idéal pour une famille en évolution. Vous serez charmé par son grand terrain de plus de 4 300 pi², orienté plein sud, ensoleillé toute la journée. Voisin immédiat d'un petit parc, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : tranquillité, verdure et qualité de vie au rendez-vous. Une opportunité dans un emplacement stratégique. Proximité des écoles et Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles

Les Tailles Et Dimensions Sont Approximatives. Les Données Réelles Peuvent Varier. À la demande des vendeurs, les visites auront lieu les 30 et 31 janvier 2026 ainsi 1er février 2026. Le cas échéant, la présentation des offres se fera le 2 février 2026 fin de journée, et aucune offre ne sera répondue avant cette date et heure CCVE 94559.

Inclusions: Luminaires, Stores, tringles

Exclusions : Rideaux, Lave-Vaisselle, module de jeux pour enfants

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.34 x 7.36 METRE
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 835 $
Taxe scolaire: 201 $
Taxes annuelles totales: 3 036 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 142 000 $
Évaluation de l'immeuble: 160 000 $
Évaluation totale: 302 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4350.02 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier 1.93 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.88 m x 3.38 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 2.34 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.43 m x 3.40 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vincent Quirion

Courtier immobilier résidentiel Vincent Quirion Courtier Immobiier Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.930.1441

Mon site Web

Alexandra Blais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.922.0361

Photos supplémentaires