2837 Carré des Argiles, Québec (Les Rivières), QC, G2C 1K4 Map Image

Statut:

Maison à Québec (Les Rivières), Québec

3
Chambres
1+1
Salles de bain
278.71 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

EMPLACEMENT DE CHOIX! Chaleureux jumelé avec cour orientée sud, ensoleillée et bien aménagée. Il offre 3 grandes chambres à l'étage ainsi qu'un sous-sol récemment entièrement aménagé, avec possibilité d'une 4e chambre. Entretenu et rénové avec soin, dont : fenêtres (2017), toiture (2020), ajout thermopompe (2021), revêtement extérieur (2022). 4 espaces de stationnement. Un choix judicieux pour votre famille! Coup de coeur assuré! Occupation mi-juillet 2026. Visite libre dim. 25 janvier, de 14 h à 16 h.

----> Secteur Les Méandres : le plus recherché de Québec! Excellent investissement avec potentiel d'appréciation pour l'avenir.

----> Près du parc des brumes et des magnifiques sentiers de la rivière St-Charles. Idéal pour les familles et couples actifs!

----> Situé dans un quartier paisible, familial et sécuritaire, propice aux jeux extérieurs.Vos enfants profiteront de la vie de voisinage avec leurs nouveaux amis!

----> Tranquillité d'esprit : La propriété a bénéficié de beaucoup d'améliorations et de rénovations au fil des années. Voir déclaration du vendeur pour les détails.

----> L'espace au sous-sol pourrait accueillir une 4e chambre (sous réserve du respect des normes municipales applicables).

----> Prise de possession mi-juillet 2026.

Inclusions: Stores et toiles des fenêtres, luminaires, cabanon, hotte micro-ondes.

Exclusions : Tringles, rideaux, projecteur et cinéma maison du sous-sol, lave-vaisselle, Support mural de rangement (sous les escaliers du sous-sol)et le support mural à outils (bureau du sous-sol).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.13 x 8.3 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Autre, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 973 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 3 173 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 133 000 $
Évaluation de l'immeuble: 186 000 $
Évaluation totale: 319 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 278.71 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 104.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.47 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.45 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.57 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.20 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Rangement 2e niveau 0.86 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.49 m x 2.82 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 2.59 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.39 m x 1.73 m Plancher : Autre - Vinyle

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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