Remarques :
DISPONIBLE À L'ACHETEUR DÈS LE 15 JUIN! Ce joli condo situé au rez-de-chaussée vous offre 2 chambres à coucher, ainsi qu'un espace de vie convivial à aire ouverte. Plusieurs travaux ont été effectués : cuisine, salle de bain, planchers, thermopompe murale, etc. Belle opportunité de devenir propriétaire à moindre coût, tout en profitant d'un condo rénové et clé en main. Plusieurs services à proximité : écoles, parc, épicerie, garderie, hôpital, et autres services essentiels! Bonne visite!
-PARTIES COMMUNES-
PISCINE CHAUFFÉE
-L'horaire régulier est de 8h00 à 22h00.
STATIONNEMENT
-1 Stationnement (Espace commune à usage exclusive)
-Espaces de stationnements disponibles pour les invités.
-Espace(s) de stationnement(s) supplémentaire ($$) pouvant(S) être loués **(Ils sont tous déjà loués actuellement)**
RANGEMENT
-Une case de rangement pour l'unité 101 sur le côté du 36 Imp. du cap.(Espace commune à usage exclusive)
-RÈGLEMENTS DE COPROPRIÉTÉ PRINCIPAUX-
-BBQ acceptée sur le balcon
-Animaux acceptée (sous-Conditions)
-UNITÉ EN LOCATION-
LE CONDO SERA LIBRE À L'ACHETEUR DÈS L'OCCUPATION(15 JUIN 2026).Le Condo est actuellement loué (1 150$/mois).Avis de non-reconduction au dossier.
certificat de localisation
Seuls les certificats de localisation suivants seront remis à l'acheteur : partie commune horizontale l'ensemble de la copropriété du domaine de l'observatoire (2023), partie commune verticale pour le 36 imp du cap(1993) et partie privative pour unité 101 (2011). Advenant que l'acheteur souhaite obtenir de nouveaux certificats, ou si le notaire en exige de nouveaux, les frais seront à la charge de l'acheteur.
Inclusions: 1)Luminaires. 2)Thermopompe murale. 3)Stores.
Exclusions : 1)Support à serviette (chauffant). 2)Support à rideaux & Rideaux. 3)Tout les biens et les effets personnels de la locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Piscine extérieure
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Équipement disponible:
Interphone, Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
