Remarques :
Le Louisbourg - Vue imprenable sur le fleuve et les plaines d'Abraham, ce magnifique Penthouse ingénieusement aménagé sur 2 niveaux propose les espaces de vie sur son 1er et les chambres à coucher et un salon au 2e. Il a subi un curetage complet en 2012. En plus de sa vaste fenestration, il offre un escalier sculpté, un grand séjour, une belle cuisine avec coin déjeuner, 2 chambres (poss. 3), 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose de 2 espaces de stationnement intérieurs et 1 espace extérieur. Localisation idéale! Vivez le rêve au sein d'une copropriété bien gérée. Une vraie rareté !
Loué jusqu'au 30 Juin 2026.
Avis de 48 heures pour les visites. Pré autorisation bancaire exigée pour les visites.
Certificat de localisation de la partie privative en commande ainsi que l'Attestation du Syndicat de copropriété
Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.
Rangement;120
Stationnements intérieurs; I-115, I-116
Stationnement extérieur # 196
Commodités : Deux terrasses au 22e étage offrent une vue panoramique sur Québec, salle commune, bibliothèque partagée et coin lecture au 22e, piscine intérieure, douches, sauna, salle de conditionnement physique, salle communautaire, salle de bricolage, jardin, buanderie, et espaces de rangement pour vélos.
Services inclus : chute à déchets, livraison de journaux et de courrier sur chaque étage, sécurité renforcée.
Travaux importants;
Réfection complète des toitures des 21,22 et23e étage et du stationnement. 2007
Réfection des 4 ascenseurs 2010
Remplacement des fenêtres et portes patios 2013-2014
Réfection des façades 2016-2017
Hall d'entrée rénové en 2019
Inclusions: Tous les électroménagers (poêle,réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) tous les luminaires, l'ensemble des toiles solaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
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Garage:
Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Béton
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux non permis
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
