3379 - 3381 Rue St-Victorien, Québec (Beauport), QC, G1E 3C1 - investissement à vendre | No. Inscription 27522652

3379 - 3381 Rue St-Victorien, Québec (Beauport), QC, G1E 3C1 Map Image

Investissement À vendre à Le Vieux-Moulin, Québec (Beauport), Québec

499 000 $

Remarques :

Duplex idéal pour propriétaire occupant! Un logement sur 2 niveaux se libère pour l'Acheteur, offrant une superbe opportunité d'y habiter tout en générant un revenu. Unique sur le marché avec son immense Garage Double. Fondation refaite en 2007. Sous-sol avec sortie extérieure et magnifique poêle à bois! Cour arrière intéressante pour profiter pleinement de l'extérieur. Allée de stationnement de chaque côté pour chacun des logements: pratique et recherchée! Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés pour sécuriser l'achat et offrir une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Québec!

Inclusions: Tringles, rideaux, stores, luminaires, balayeuse centrale et acc., poêle à bois, ventilateur de la chambre au rdc, bois de chauffage restant dans le sous sol, thermopompe mural du rdc, moteur de la porte de garage.

Exclusions : Lave vaisselle du rdc, biens de la locataires du 2e étage

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte, Autre
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 8.04 x 9.25 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 440 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 883 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 4 134 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 156 000 $
Évaluation de l'immeuble: 226 000 $
Évaluation totale: 382 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 144.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mathieu Vézina

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Francis Turmel

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