1039 Rue des Perdrix, Otterburn Park, QC, J3H 5Z9

No. MLS® 21889583

Maison À vendre à Otterburn Park, Québec

679 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Vue d'ensemble - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Salon - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Salle à manger - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Cuisine - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Salle d'eau - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Chambre à coucher principale - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Corridor - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Chambre à coucher - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Salle de bains - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Salle familiale - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Balcon - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Face arrière - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Cour - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

Autre - 1039 Rue Des Perdrix, Otterburn Park, QC

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1039 Rue des Perdrix, Otterburn Park, QC, J3H 5Z9

679 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété à étages, clé en main, située dans un secteur familial très recherché. Entièrement entretenue avec soin, elle offre une cuisine refaite avec comptoirs en granite, des planchers récemment sablés ainsi que trois belles chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime, bordé de haies de cèdres matures. Localisation de choix : à proximité des parcs, écoles et transports en commun.

Cette propriété a été entretenue et rénovée avec minutie, offrant un environnement actuel, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

On retrouve trois chambres parfaitement aménagées à l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane qui apporte une ambiance réconfortante, sublimé par son beau plafond cathédrale et une grande salle familiale au sous-sol.

La cour arrière est spacieuse, intime et bordée de haies de cèdres matures, créant un superbe espace extérieur privé et soigneusement aménagé.

Rénovations et améliorations:

2022
* Rénovation complète de la cuisine

* Sablage et revernis de tous les planchers de bois et des marches d'escalier

* Installation d'une cheminée en Anti radon au sous-sol

* Réfection du stationnement, du trottoir et du balcon avant en pavé uni.

2021
* Rénovation complète de la salle de bains à l'étage

* Mise à jour de la salle d'eau : remplacement de la toilette et de la vanité

* Remplacement du revêtement de sol de la salle familiale au sous-sol

* Remplacement de l'aspirateur central et de ses accessoires.

2020

* Fenêtres et portes

Grâce à l'ensemble de ces travaux, cette résidence offre une qualité exceptionnelle et une véritable tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Une maison où il ne reste qu'à s'y installer et profiter.

Inclusions: Tous les stores, les pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Whirpool, cellier, aspirateur central et ses accessoires, armoires murales de rangement au sous-sol, chain block au garage, le foyer au propane, gazebo, bacs de jardinage dans la cour.

Exclusions : Foyer électrique et miroir de la salle de bains du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 9.32 x 8.55 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 197 $
Taxe scolaire: 325 $
Taxes annuelles totales: 4 522 $

Dépenses:

Électrique: 1 740 $
Gaz: 900 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 900 $
Évaluation de l'immeuble: 341 700 $
Évaluation totale: 568 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 624.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Foyer propane
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.38 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Comptoir granite
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie Note: Plancher sablé et reverni mat
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie Note: Plancher sablé et reverni mat
Chambre 2e niveau 3.15 m x 2.95 m Plancher : Parqueterie Note: Plancher sablé et reverni mat
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.39 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note: Douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Groleau

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.795.8066

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