4 300 000 $

Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

4 300 000 $

Remarques :

Brillamment rénové et soigneusement agrandi, cet immeuble de 8 logements impeccablement repensé est destiné à devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier. Chaque détail a été pris en compte : fenêtres et portes sur mesure, insonorisation améliorée, isolation thermique optimisée, thermopompes individuelles, échangeurs d'air, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Des atouts supplémentaires tels que des espaces de rangement additionnels et une terrasse commune sur le toit viennent rehausser son attrait. Rénové et fini selon des standards inégalés, cet immeuble est véritablement à voir absolument.

Brillamment rénové et soigneusement agrandi, cet immeuble de 8 logements impeccablement repensé est destiné à devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier. Chaque détail a été pris en compte : fenêtres et portes sur mesure, insonorisation améliorée, isolation thermique optimisée, thermopompes individuelles, échangeurs d'air, salles de bain modernisées et nouveaux planchers. Des atouts supplémentaires tels que des espaces de rangement additionnels et une terrasse commune sur le toit viennent rehausser son attrait. Rénové et fini selon des standards inégalés, cet immeuble est véritablement à voir absolument.

- Secteur vibrant et familial au coeur de Villeray
- À distance de marche du métro Jarry et Jean-Talon
- Proximité du marché Jean-Talon et de nombreux commerces locaux
- Parcs et espaces verts à proximité, dont Parc Jarry
- Quartier dynamique avec restaurants, cafés et services
- Accès facile aux autoroutes et au transport en commun

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 30.0 x 48.0 Pieds
  • Garage: Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 241 620 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 15 900 $
  • Taxe scolaire: 915 $
  • Taxes annuelles totales: 16 815 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 654 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 518 400 $
  • Évaluation totale: 2 172 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1924
  • Dimensions du terrain : 4400.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 4320.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Balcon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Balcon -
  • Façade -