Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
8136 Rue Chabot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2E 2L9
499 000 $No. MLS® 27836270
Copropriété À vendre à Parc Nicolas-Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
499 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$144
Frais de copropriété
Remarques :
Rareté sur le marché. Superbe unité de coin offrant trois chambres et deux salles de bain. Grâce à son orientation et à sa conception réfléchie, le condo profite d'une abondante luminosité naturelle et de pièces aux dimensions généreuses. Immeuble construit en 2015 avec des finitions soignées : planchers de bois, comptoirs en quartz, douche en verre et planchers chauffants. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain privée. Situé sur une rue paisible, au coeur de Villeray, à proximité de tous les services.
Situé au coeur d'un secteur recherché, le condo du 8136 Chabot se distingue par sa configuration idéale, ses espaces bien pensés et la qualité de ses finitions. Cette unité offre trois véritables chambres fermées, chacune munie de son propre garde-robe, un atout rare et recherché pour les familles, le télétravail ou l'aménagement d'espaces polyvalents.
La chambre principale propose un cadre intime et confortable, agrémenté d'une spacieuse penderie de type walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante dotée d'une douche vitrée et d'un plancher chauffant, assurant confort et élégance au quotidien. Une seconde salle de bain complète, également équipée de planchers chauffants, dessert les autres chambres et les invités.
L'aire de vie est chaleureuse et conviviale, mise en valeur par de superbes planchers de bois et une luminosité abondante. La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs de quartz, son grand îlot offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le condo bénéficie également de deux espaces de rangement intérieurs, un avantage appréciable pour une organisation optimale.
Deux balcons privés permettent de profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal, un moment de détente ou des repas en plein air. L'unité fait partie d'un immeuble de construction récente, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et gérée à l'interne, favorisant une gestion efficace et des frais raisonnables. Le stationnement sur rue est facile, ajoutant à la commodité du secteur.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche de tous les services essentiels et commodités du quartier, incluant restaurants, épiceries, boulangeries, cafés, parcs, jardin communautaire, hôpital, pharmacies, écoles, garderies et transports en commun. Un milieu de vie dynamique et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété clé en main qui combine confort, fonctionnalité et localisation de choix.
Inclusions: Luminaire de la petite chambre, garde-manger PAX et armoire-penderie de l'entrée.
Exclusions : Électroménagers: Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaire de la salle à manger
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
- Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 864 $
- Taxe scolaire: 346 $
- Taxes annuelles totales: 3 210 $
Évaluation :
- Évaluation totale: 435 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 144 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1012.88 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 5.51 m x 3.35 m 18.1 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 2e niveau 5.51 m x 2.39 m 18.1 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 2.64 m x 4.17 m 8.8 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Pièce de détente 2e niveau 1.30 m x 1.30 m 4.3 p x 4.3 p Plancher : Bois Note: coin bureau
- Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.81 m 14.3 p x 12.6 p Plancher : Bois Note: walk-in closet
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.72 m 10 p x 8.11 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.72 m 10 p x 8.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.52 m 7.5 p x 5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 1.52 m 8.2 p x 5 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.73 m x 1.52 m 5.8 p x 5 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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