Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
8130 - 8134 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2G6
1 198 000 $No. MLS® 17338073
Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec
1 198 000 $
Remarques :
Très beau triplex situé dans un secteur recherché de Montréal! Deux grand logements résidentiels incluant trois chambres à coucher et un logement commerciale au rez de jardin. Deux solariums 3 saisons. Propriétaire occupant aura le privilège d'accès immédiat au logement résidentiel ainsi qu'au logement commerciale. Garage pour deux véhicules! Immense sous-sol à aménager. À quelques pas du métro STM Jarry, épicierie, Marché Jean-Talon, écoles, pharmacie, etc.! Vente sans garantie légale de qualité. Soyez les bienvenus!
Inclusions: Logement commercial - 8134: Luminaires, rideaux, stores et tringles. Logement résidentiel - 8130: Rideaux, tringles, stores et luminaires
Exclusions : Logement commercial - 8134: stores dans la vitrine (salle d'attente) et meuble classeur, mobilier dans la salle à dîner (table, 6 chaises, buffet, huche, rallonge) et lustre dans la salle de réunion. Logement résidentiel - 8130: Chandelier au salon et dans le hall d'entrée, rideaux au salon et lampe tiffany dans la cuisine.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 7.49 x 30.48 METRE
- Équipement disponible: Ouvre porte électrique garage, Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Asphalte liquide et gravier blanc
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 57 600 $
- Commerciales : 38 400 $
Taxes:
- Taxes municipales: 9 911 $
- Taxe scolaire: 761 $
- Taxes annuelles totales: 10 672 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 325 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 590 500 $
- Évaluation totale: 915 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1930
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 232.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.4 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 3e niveau 2.90 m x 2.84 m 9.6 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 6.71 m x 3.28 m 22.0 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 3.76 m x 3.96 m 12.4 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 3.73 m x 3.51 m 12.3 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 4.04 m x 2.31 m 13.3 p x 7.7 p Plancher : Tapis
- Chambre 3e niveau 3.25 m x 3.23 m 10.8 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.97 m x 2.57 m 9.9 p x 8.5 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage 3e niveau 1.65 m x 1.30 m 5.5 p x 4.3 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains 3e niveau 1.75 m x 2.57 m 5.9 p x 8.5 p Plancher : Tapis
- Solarium 3e niveau 5.69 m x 1.09 m 18.8 p x 3.7 p Plancher : Autre - Vinyle
- Hall d'entrée 2e niveau 2.82 m x 5.49 m 9.3 p x 18.0 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 4.72 m x 3.25 m 15.6 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 3.78 m x 3.86 m 12.5 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.66 m x 4.88 m 12.0 p x 16.0 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.10 m 10.8 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.25 m 10.9 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.90 m 9.3 p x 9.6 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 2.59 m 5.9 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Solarium 2e niveau 5.69 m x 1.09 m 18.8 p x 3.7 p Plancher : Autre - Vinyle
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
