Remarques :
Maison de prestige avec garage située dans un secteur prisé de Montréal, à quelques minutes du centre-ville, offrant une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Matériaux haut de gamme, comptoirs de marbre, planchers de bois (chêne blanc), électroménagers de prestige Thermador et 3 foyers au gaz s'harmonisent dans une architecture élégante et intemporelle. Une résidence unique alliant raffinement, confort et emplacement stratégique, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un produit hautement distinctif.
Propriété de luxe située dans un secteur très recherché de Montréal à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété de luxe se distingue par son emplacement exceptionnel, son élégance intemporelle et la qualité irréprochable de ses matériaux.
Dès l'entrée, une impression de grandeur s'installe avec une vaste aire de vie lumineuse où se côtoient le salon avec son plafond de 19 pieds de haut, la cuisine et la salle à manger dans un concept ouvert parfaitement pensé pour recevoir. Le foyer au gaz double face avec manteau de pierre agit comme point focal et confère une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'arrière, un espace solarium prolonge naturellement les aires de vie, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un espace polyvalent, pouvant servir de salon, boudoir ou salle de jeux, surplombe le salon du rez-de-chaussée. Ce niveau est sublimé par un second foyer au gaz avec manteau de pierre, offrant une atmosphère élégante et distinctive.
Le troisième étage propose trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, en plus d'une seconde salle de bain complète. De cet étage, l'accès mène à une grande terrasse privée sur le toit.
La propriété bénéficie de matériaux de finition haut de gamme, incluant des comptoirs de marbre, armoire de bois (noyer), des planchers de bois franc (chêne blanc), des électroménagers haut de gamme Thermador et 3 foyers au gaz, le tout soigneusement intégré dans une conception architecturale cohérente, élégante et luxueuse. La propriété a été entièrement rénovée au complet.
À l'extérieur, une cour intime avec rue privée à l'arrière offre un cadre paisible et recherché, incluant un garage chauffé à l'arrière, ajoutant confort, fonctionnalité et intimité à cette résidence d'exception.
La propriété comprend également un logement au niveau inférieur, offrant un grand 3½ bien aménagé présentement loué. Cet espace représente une opportunité idéale pour un revenu d'appoint ou pour accueillir un membre de la famille en toute indépendance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux et tringles, stores.
Exclusions : Les biens et effets personnels du vendeurs et locataire et support muraux pour télévisions, Spa.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Armoires de cuisine:
Noyer, Bois
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Dimensions :
3.66 x 7.16 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé, Pierre
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Guillotine
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Vue:
Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
